Bella Vistastraat 1761096 GM AmsterdamAmstelkwartier-Noord

Welkom in dit moderne appartement in het Amstelkwartier. Het appartement is vijf jaar oud en biedt starters de perfecte mix van comfort en stijl. Met een gezellige leefruimte met open keuken en een prachtig vrij uitzicht over het Bella Vistapark, geniet je elke dag van de allure van Amsterdam. Dankzij energielabel A en de aanwezigheid van een lift, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.  INDELING Via de verzorgde entree bereik je middels de lift of het trappenhuis de vierde verdieping. Zodra je door de deur stapt, merk je de slim ingedeelde ruimte op, waar elke vierkante meter optimaal wordt benut. De woonkamer, met zijn grote ramen, biedt een fantastisch uitzicht over het groene Bella Vistapark. Hier kun je de seizoenen bijna proeven – van de geur van bloesem in de lente tot de winterse stilte, alles speelt zich voor je ogen af. Er is een prettige verbinding met buiten middels het royale balkon, eveneens met vrij uitzicht over de groene omgeving. De open keuken is compleet met moderne apparatuur die koken tot een waar genoegen maken. Nodig vrienden uit voor een gezellige avond en geniet van een zelfbereide maaltijd terwijl je uitkijkt over het levendige parklandschap. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische slaapkamer, een verzorgde badkamer en een hal met inpandige bergruimte. Het gemak van de lift in het complex maakt het dagelijks leven moeiteloos, van boodschappen doen tot het eenvoudig in- en uitgaan van je appartement. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is actieve en professioneel beheerde VVE en de servicekosten bedragen €131,45 per maand. ERFPACHT Er is sprake van eeuwigdurend recht van erfpacht, de jaarlijkse canon bedraag €2.403,36 per jaar. De huidige eigenaar heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds afgerond. OMGEVING En dan is er nog de locatie – met de Amstel op een steenworp afstand en uitstekende OV-verbindingen, ben je binnen enkele minuten op elke gewenste plek in Amsterdam. De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Direct gelegen aan het Bella Vistapark, biedt deze locatie je de mogelijkheid om dagelijks te genieten van wandelingen, joggen of picknicken in het groen. De nabijheid van de Amstel zorgt voor een frisse bries en de mogelijkheid om langs de rivier te fietsen of te ontspannen aan het water. Of je nu wilt genieten van een ochtendwandeling in het park, een koffie wilt pakken bij een van de nabijgelegen cafés, of een avondje uit wilt in het bruisende stadscentrum, alles ligt binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 50 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Energielabel A; - Gelegen op vierde verdieping met vrij uitzicht over groen park; - Complex voorzien van verzorgde entree met lift; - Hoogwaardige afwerking; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling; - Lichte woonkamer met open keuken en ruim balkon; - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €131,45 per maand; - Eeuwigdurende erfpacht: jaarlijkse canon €2.403,36; - Gunstige ligging nabij NS Amsterdam Amstel, A2 en A10; - Oplevering in overleg.