Bella Vistastraat 2961096 GM AmsterdamAmstelkwartier-Noord

BELLA VISTASTRAAT 296 – AMSTERDAM Royaal en luxe appartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en volledig afgekochte erfpacht! In het bruisende en populaire Amstelkwartier bevindt zich dit prachtige, royale appartement, gelegen op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte, een berging en een heerlijk zonnig balkon van circa 15 m² op het zuidwesten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen fietsenberging. Een bijzonder pluspunt is dat de erfpacht volledig is afgekocht! Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met toegang tot het separate toilet met fontein, de wasruimte en een praktische berging. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de luxe open keuken een heerlijke leefruimte. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, koelkast met vriezer en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 15 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Via de gang zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bereikbaarheid en ligging Het appartement ligt op een fantastische locatie in het Amstelkwartier, direct aan een park en op korte afstand van de Amstel, waar je heerlijk kunt genieten van de zonneweide en de openbare zwemplek. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden, waaronder ’t Huis aan de Amstel, George Marina en Juniper & Kin in hotel QO. Ook de Stadshaven Amstelkwartier en een roeivereniging bevinden zich in de nabije omgeving. Het Amstelkwartier is een levendige en geliefde woonomgeving met diverse sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijven en groenvoorzieningen. Via de prachtige fietsroute langs de Amstel en de Weesperzijde bereik je eenvoudig het centrum van Amsterdam. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend. De ring A10 is snel bereikbaar en vanaf station Amstel ben je binnen korte tijd in het centrum. Bijzonderheden - Erfpacht volledig afgekocht - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Energielabel A - Drie slaapkamers - Zonnig balkon van circa 15 m² op het zuidwesten - Luxe open keuken met kookeiland - Eigen fietsenberging - Aparte wasruimte en berging - Modern complex met lift - Video-intercom - Glasvezelaansluiting - Stadsverwarming - Servicekosten VvE: € 272,15 per maand Bent u geintreseerd? Neem dan contact op met Kappelle Laren (035 531 1774) voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------BELLA VISTASTRAAT 296 – AMSTERDAM Spacious and luxurious apartment with a sunny balcony, private parking space and fully paid-off leasehold! Located in the vibrant and popular Amstelkwartier neighbourhood, this beautiful and spacious apartment is situated on the fourth floor of a modern apartment complex. The property features a bright and generous living room with a luxurious open-plan kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a separate laundry room, a storage room and a wonderful sunny balcony of approximately 15 m², facing southwest. In addition, the apartment comes with a private parking space in the secured underground car park and a private bicycle storage unit. An added bonus is that the leasehold has been fully bought off, meaning no future ground rent payments are due. Layout Through the well-maintained communal entrance, with lift access, you reach the fourth floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to the separate toilet with washbasin, the laundry room and a practical storage room. The spacious and bright living room, combined with the luxurious open-plan kitchen, creates a wonderful living space. The kitchen features a central island and various built-in appliances, including a microwave, oven, fridge-freezer and induction hob. French doors from the living room open onto the spacious balcony of approximately 15 m², facing southwest. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The hallway provides access to the three bedrooms. The generous master bedroom features an en-suite bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower and vanity unit. The second bathroom is fitted with a walk-in shower and vanity unit. Location and accessibility The apartment enjoys a fantastic location in the Amstelkwartier, directly overlooking a park and just a short distance from the Amstel River, where you can enjoy the sunbathing area and public swimming spot. The surrounding area offers a variety of popular restaurants and cafés, including ’t Huis aan de Amstel, George Marina and Juniper & Kin at the QO Hotel. The Amstelkwartier marina and a rowing club are also nearby. Amstelkwartier is a lively and sought-after neighbourhood offering a wide range of sports facilities, schools, childcare facilities and green spaces. The beautiful cycling route along the Amstel and Weesperzijde provides easy access to Amsterdam city centre. The apartment is also conveniently located for both car and public transport. The A10 ring road is easily accessible, and Amsterdam Amstel station provides quick connections to the city centre. Key features - Leasehold fully bought off - Private parking space in secured underground car park - Energy label A - Three bedrooms - Two bathrooms - Sunny southwest-facing balcony of approximately 15 m² - Luxurious open-plan kitchen with cooking island - Private bicycle storage - Separate laundry room and storage room - Modern apartment complex with lift - Video intercom system - Fibre-optic internet connection - District heating - (VvE) service charges: €272,15 per monther month Interested? Please contact Kappelle Laren on +31 (0)35 531 1774 to arrange a viewing. We would be delighted to show you around and give you the opportunity to experience this beautiful property in person.