Ben van Meerendonkstraat 2951087 LN AmsterdamTheo van Goghparkbuurt

Licht en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van 88m2 gelegen aan de gracht, in het beeldbepalende complex de Witte Kaap uit 2010, ontworpen door Claus en Kaan architecten. Vanuit de woonkamer en vanaf de bank een prachtig uitzicht over de gracht, het IJmeer en het groen van de Diemervijfhoek. De grote raampartijen met Franse balkons (6 stuks) versterken dit effect. Interesse? Wij laten dit appartement graag zien tijdens een bezichtiging. Indeling: Via de algemene entree bereik je het appartement op de derde verdieping met de lift of trap. Je stapt binnen in de hal, vanwaar alle ruimtes bereikbaar zijn. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de ligging op hoogte en het vrije uitzicht. Zowel in de woonkamer als in beide slaapkamers zijn Franse balkons met dubbele openslaande deuren aanwezig. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobe of bureau, waardoor ze gemakkelijk naar wens zijn in te richten. In de open keuken, uitgevoerd in wit, vind je alle benodigde inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Aangrenzend ligt een praktische pantry met de WTW-installatie en plek voor de wasmachine en droger. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. In de onderbouw heeft de woning een eigen berging. Omgeving: Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of lekker genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terrasliefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven of langs de IJburglaan. Voor een goed kopje koffie loop je naar de Espressofabriek en voor een nieuwe outfit of decoratie voor in je nieuwe huis ga je naar STIJLdepartment of Stitch. De supermarkt Dekamarkt is vlakbij en het winkelcentrum van IJburg is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken. Hier vind je twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Bijzonderheden: • Woonoppervlak van circa 88 m² (meetrapport aanwezig) • Twee royale slaapkamers • Gelegen aan de gracht en met uitzicht op het IJmeer & Diemervijhoek • Gezonde en actieve VvE, bijdrage €204,32 p/m • Gunstige ligging op IJburg op loopafstand van winkels en horeca • Erfpacht langdurig afgekocht tot augustus 2058 • Na 2058 is deze eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden • Externe bergruimte van circa 6m² • Gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd, lift aanwezig • Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning) • Energielabel A • Oplevering in overleg. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.