Benedenlangs 491025 KC AmsterdamPlan van Gool

Zeer licht, gerenoveerd 3-kamerappartement gelegen op de begane grond van een keurig appartementencomplex in Amsterdam Noord. Het appartement is in 2022 intern gerenoveerd en is in uitstekende staat van onderhoud en heeft energielabel A. Perfect voor een jong stel/ gezin of woningdelers. Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven `t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het station van de Noord – Zuidlijn om de hoek. De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels midden in centrumgebied van Noord! Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt. Ontspannen in de natuur kun je dus binnen een paar minuten. Bereikbaarheid en parkeren: Nu ben je met de bus in ongeveer 10 minuten in het hartje centrum. Met de gratis pont staat je zo op het Centraal Station en met de Noord – Zuidlijn kun je binnen enkele minuten door de hele stad. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg en een parkeervergunning is direct te krijgen; twee zelfs. Indeling: Via de hal/het entree kom je bij de ruime woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer heeft een mooie pui met HR++glas, waardoor deze heel mooi licht is en een prachtig vrij uitzicht heeft over het water en groen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitskookplaat, inbouw oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen en grenst aan een heerlijk park met waterpartij. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Een is gelegen aan de voorzijde, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft ook toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van een fraai wastafel meubel en inloopdouche met nis. Verder is er een separaat toilet, interne berging voorzien van wasmachine-aansluiting en twee externe bergingen. Bijzonderheden: - Energielabel A!! - Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 maart 2056 - Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is inmiddels gedaan - Twee bergingen - Woningcomplex waarbij veel aandacht is voor duurzaamheid, door o.a. zonnepanelen - Unieke en bijzondere architectuur - Plan van Gool ligt op de grens van de stad en buitengebied: ontspannen in de natuur - Servicekosten € 133,34 per maand - Oplevering kan op korte termijn. English: Very bright, renovated 3-room flat located on the ground floor of a neat apartment complex in Amsterdam North. The flat was renovated internally in 2022 and is in excellent condition and has energy label A. Perfect for a young couple/family or house sharing. Plan van Gool, that is living in the centre of Amsterdam North, adjacent to the large shopping centre Boven `t Y, within walking distance of many bus connections and the station of the North - South line around the corner. The buildings are set in park-like surroundings where the flats overlook the greenery. Here you can wake up to birds singing right in the centre of Noord! For recreation and nature, you don't have to travel far. The picturesque villages north of Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp are all nearby. So you can relax in nature within minutes. Accessibility and parking: Now you can get to the heart of the city centre by bus in about 10 minutes. The free ferry takes you straight to Central Station and the North-South line takes you all over the city in minutes. Accessibility by car from the A-10 North ring road is also perfect. Within 5 minutes you are on the A-10. There are plenty of paid parking options on the public road and a parking permit can be obtained immediately; two even. Layout: Through the hall/entrance you reach the spacious living room with modern open kitchen. The living room has a beautiful facade with HR++ glass, making it very bright and offering a beautiful unobstructed view over the water and greenery. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner hob, built-in oven, fridge-freezer, dishwasher and extractor. Through the living room you have access to the balcony which is south-facing and adjacent to a lovely park with water feature. From the hall, the two bedrooms are accessible. One is located at the front, the second bedroom is at the rear and also gives access to the balcony. The bathroom has a nice washbasin cabinet and walk-in shower with recess. There is also a separate toilet, internal storage room equipped with washing machine connection and two external storage rooms. Details: - Energy label A!!! - Ground rent has been bought off until 15 March 2056 - Application for perpetual leasehold has been made - Two storage rooms - Housing complex with much attention to sustainability, including solar panels - Unique and unusual architecture - Plan van Gool is located on the border of city and countryside: relaxing in nature - Service costs € 133,34 per month - Completion from 12 April 2025