Bennebroekstraat 27-11058 LK AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Driekamerappartement van circa 58 m² met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping aan de Bennebroekstraat, in de bruisende Hoofddorppleinbuurt! De woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht de Leiduinstraat in, een woonkeuken, twee slaapkamers en een balkon van circa 6 m², wat volop mogelijkheden biedt om van deze woning jouw eigen droomplek te maken. Benieuwd naar dit appartement met potentie? Onze makelaar laat het je graag zien! Indeling Bij binnenkomst op de eerste verdieping, vind je aan de linkerkant de woonkamer. Dankzij de erker heb je een heerlijk uitzicht over de buurt en zijzicht naar de Westlandgracht. Naast de woonkamer vind je de tweede slaapkamer. De ruime woonkeuken, aan de achterkant van het appartement, biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Middels openslaande deur stap je zo het balkon op. Het balkon beschikt over een balkonkast en is gelegen op het zuiden. Grenzend aan de keuken zit de tweede slaapkamer, die tevens toegang geeft tot het balkon middels dubbele openslaande deuren. De badkamer betreed je via de slaapkamer, deze is voorzien van een douche en wastafel. Het aparte toilet is toegankelijk vanuit de hal. Ligging De Bennebroekstraat ligt in de gezellige Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid. Deze rustige straat biedt een fijne woonomgeving, met een scala aan voorzieningen. Op het Hoofddorpplein zijn een hoop fijne winkels te vinden, zoals een kaas- en notenwinkel, wijnhandel, bloemist, bakker, een leuke kledingwinkel en de Kruidvat. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn er tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Foodbar 63 graden, Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en de Vondeltuin. Aan het einde van de straat ligt de Westlandgracht, waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen, varen of suppen. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op loopafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie. In de buurt zijn ook diverse basisscholen te vinden. De buurt is erg populair bij jonge gezinnen, stellen en singles, door alle genoemde faciliteiten en een goede sfeer onderling. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende mogelijkheden wat betreft openbaar vervoer in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt ook via het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte circa 58 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Het appartement staat op eigen grond - Actieve en gezonde VvE in professioneel beheer - Balkon op het zuiden van circa 6 m² - Bijdrage VvE bedraagt momenteel € 128,04 per maand - Cv-ketel (2023) - Algemene ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Gesitueerd in de populaire Hoofddorppleinbuurt, met het Vondelpark en het Rembrandtpark op loopafstand - Oplevering in overleg, kan snel *** Three-room apartment of approximately 58 m² with a south-facing balcony, located on the first floor on the Bennebroekstraat, in the bustling Hoofddorppleinbuurt! The house has a spacious living room with unobstructed views of the Leiduinstraat, an open kitchen with dining area, two bedrooms and a balcony of approximately 6 m², which offers plenty of opportunities to make this house your own dream place. Curious about this apartment with potential? Our broker will be happy to show it to you! Layout Upon entering on the first floor, you will find the living room on the left. Thanks to the bay window, you have a wonderful view of the neighborhood and a side view of the Westlandgracht. Next to the living room you will find the second bedroom. The spacious open kitchen, at the back of the apartment, offers space for a cozy dining area. Through the kitchen you can step onto the balcony. The balcony has a balcony cupboard and is located on the south. Adjacent to the kitchen is the second bedroom, which also gives access to the balcony through double French doors. You enter the bathroom through the bedroom, which has a shower and sink. The separate toilet is accessible from the hall. Location The Bennebroekstraat is located in the cozy Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam South. This quiet street offers a nice living environment, with a range of amenities. On the Hoofddorpplein you will find a lot of nice shops, such as a cheese and nut shop, wine shop, florist, bakery, a nice clothing store and the Kruidvat. So you don't have to walk far for your daily shopping. In the immediate vicinity there are many cozy cafes and restaurants, such as Foodbar 63 degrees, Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel and the Vondeltuin. At the end of the street is the Westlandgracht, where you can swim, sail or paddle board in the summer. For sports and relaxation you can go to the Vondelpark and the Rembrandtpark, both within walking distance. The Amsterdamse Bos is only a fifteen minute bike ride from this location. There are also several primary schools in the area. The neighbourhood is very popular with young families, couples and singles, due to all the facilities mentioned and a good atmosphere among each other. Accessibility The location is very accessible: the Ring A10 can be reached within a few minutes via both the S106 and the S107. There are also various options for public transport in the area. Tram line 2 departs from Hoofddorpplein and takes you to the centre and Central Station. Bus line 15 also runs via Hoofddorpplein to Station Zuid and Station Sloterdijk. The centre and other parts of the city can be reached in no time by bike, for example via the Vondelpark and the Rembrandtpark. Details - Built in 1934 - Living area approximately 58 m² (NEN 2580 measurement report available) - The apartment is on own land - Active and healthy VvE in professional management - South-facing balcony of approximately 6 m² - VvE contribution currently amounts to € 128.04 per month - Central heating boiler (2023) - General old age clause and non-self-occupancy clause apply - Situated in the popular Hoofddorppleinbuurt, with the Vondelpark and Rembrandtpark within walking distance - Delivery in consultation, can be quick