Bentinckstraat 49-H1051 GE AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Thuis begint op Bentinckstraat 49-H. Sfeervolle en lichte benedenwoning van ca. 59 m2 met 3 meter hoge plafonds en tuinhuis. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een tuin op het zuiden. Perfecte locatie aan een rustige straat, vlakbij het Westerpark en de Jordaan èn gelegen op eigen grond. Kortom een fijne woning waar straks misschien wel jouw nieuwe thuis begint! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag zien! Indeling: Eigen entree aan de straat. Na binnenkomst sta je direct in het woongedeelte met aan de voorzijde een sfeervolle eethoek, moderne keuken met rijbaareiland in het midden en zitgedeelte aan de achterzijde. Via een glazendeur bereik je de slaapkamer aan de tuinzijde op het zuiden met doorloop naar de moderne en praktisch ingedeelde badkamer. Via de tuin op het zuiden is het verwarmde (en gekoelde) en goed geïsoleerde tuinhuis bereikbaar. Hier tref je de tweede slaapkamer en wasmachine aansluiting. Omgeving: Centrale ligging en op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe buurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere Cafe Caribe, Pazzi, Chez Nina, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Checkpoint Charlie, Café Nassau, Stevig, Cafe Beurre en last but not least Café restaurant Amsterdam. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Bereikbaarheid: De Bentinckstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen. Toegevoegde waarde: - Modern en licht en praktisch ingedeeld benedenwoning met tuinhuis; - Hoge plafonds en twee slaapkamers; - Heerlijk zonnige tuin op het zuiden; - Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan; - Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 59 m² + 14 m² buitenruimte (meetrapport aanwezig); - Gelegen op EIGEN GROND; - Kleinschalige vereniging van eigenaars, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 100,00; - Oplevering: In overleg.