Bentinckstraat 93-21051 GH AmsterdamWesterstaatsman

Compact en Licht Appartement met Balkon op het Zuiden in de Populaire Staatsliedenbuurt Dit goed ingedeelde appartement van 39 m² is gelegen op een toplocatie in de geliefde Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een fijne woonkamer en een aparte slaapkamer, bereikbaar via een glazen schuifpui. De badkamer is voorzien van een douche en toilet en de keuken is functioneel ingericht. Dankzij het gebruik van dubbel glas is het appartement goed geïsoleerd en heerlijk rustig. De achterzijde van het appartement grenst aan het balkon op het zuiden – de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel in de middag. Levendige en Groene Omgeving De Staatsliedenbuurt heeft zich de afgelopen jaren razendsnel ontwikkeld tot een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Hier vind je een uitstekende mix van levendigheid en rust: Hippe koffietentjes, leuke eetplekken en gezellige kroegen, zoals Café Nassau, Café Restaurant Amsterdam, Café de Gruyter, Bar Rooster, Café Beurre, Bierbrouwerij Troost en Pazzi Westerpark. Het Westerpark, praktisch je achtertuin, biedt volop ontspanning en cultuur met onder andere het Westergasterrein, diverse festivals en de maandelijkse Sunday Market. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of het nabijgelegen Haarlemmerplein. Ligging en Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: Uitvalswegen als de Ring A10 (S103) liggen vlakbij. OV-verbindingen zijn ruim aanwezig met tramlijnen 3 en 5 richting o.a. Leidseplein, en buslijnen 18, 21, 22 en 281 naar Centraal Station en Sloterdijk. Fiets je liever? Binnen 10 minuten sta je op de Dam, het Centraal Station of het Leidseplein. De Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn zelfs nog dichterbij. Parkeren is mogelijk op straat via het vergunningssysteem van de gemeente. Kortom, een praktisch ingedeeld appartement op een top locatie, ideaal voor starters of als pied-à-terre, met het stadsleven én het groen van het Westerpark binnen handbereik. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond VVE 3 leden, in eigen beheer servicekosten € 75,00 dak is vernieuwd in 2024 Compact and Bright Apartment with South-Facing Balcony in the Popular Staatsliedenbuurt This well-designed apartment of 39 m² is located in a prime spot in the beloved Staatsliedenbuurt, within walking distance of Westerpark and numerous cozy cafés, restaurants, and shops. The property features a sunny south-facing balcony, a pleasant living room, and a separate bedroom accessible through glass sliding doors. The bathroom is equipped with a shower and toilet, and the kitchen is functionally laid out. Thanks to double glazing, the apartment is well insulated and wonderfully quiet. The rear side of the apartment borders the sunny balcony—the perfect place to enjoy your morning coffee or a relaxing afternoon drink. Lively and Green Surroundings In recent years, the Staatsliedenbuurt has rapidly developed into one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. It offers a perfect balance of vibrancy and peace: Trendy coffee bars, great eateries, and cozy pubs such as Café Nassau, Café Restaurant Amsterdam, Café de Gruyter, Bar Rooster, Café Beurre, Brewery Troost, and Pazzi Westerpark. The Westerpark, practically your backyard, is a haven for relaxation and culture with venues like the Westergasterrein, various festivals, and the monthly Sunday Market. For daily groceries, head to Albert Heijn or Dirk on Van Limburg Stirumstraat or the nearby Haarlemmerplein. Location and Accessibility The apartment is very well-connected by both car and public transport: Highways such as the A10 Ring Road (S103) are close by. Excellent public transport options with tram lines 3 and 5 to Leidseplein and bus lines 18, 21, 22, and 281 to Central Station and Sloterdijk. Prefer to bike? You're just 10 minutes away from Dam Square, Central Station, or Leidseplein. The Jordaan and Haarlemmerdijk are even closer. Street parking is available via the city's permit system. In Summary A practically laid-out apartment in a top location—ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre—offering both vibrant city life and the green escape of Westerpark right at your doorstep. Details: Freehold property (no ground lease) Small-scale VvE with 3 members, self-managed Monthly service charges: €75.00 Roof was renewed in 2024