Berlaarstraat 1071066 PK AmsterdamNieuw-Sloten-Noordwest

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met een zonnig balkon (Z)? Wil je wonen in een rustige, groene omgeving? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Berlaarstraat 107 echt iets voor jou! Echte kenmerken voor Berlaarstraat 107: - Energielabel A; - Ruim 3-kamer appartement van ca. 88 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Zonnig balkon op het zuiden; - Interne en externe berging aanwezig; - Rustige en groene woonomgeving. Wonen in Nieuw Sloten Dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de groene en rustige wijk Nieuw Sloten. De woning biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Nieuw Sloten, een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Belgiëplein met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals de Sloterplas, het Amsterdamse Bos en De Oeverlanden dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 2 brengt je in circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam en via de A4, A9 en A10 ben je snel onderweg richting Schiphol, Utrecht of Haarlem. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens een separate toiletruimte. De woonkamer vormt samen met de eetgelegenheid een royale en lichte leefruimte aan de balkonzijde. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Aangrenzend bevindt zich een interne berging, ideaal voor opslag of het plaatsen van apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Verder is de indeling is logisch en prettig, met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Bijzonderheden - Professioneel beheerde VvE; - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; - Goede bereikbaarheid met OV en auto; - Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden; - Canon afgekocht t/m 28-02-2041; - Servicekosten bedragen ca. € 249,27 per maand; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht (AB2016) reeds gemaakt; - Vanaf 1-3-2041 eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 185,93 met jaarlijkse inflatiecorrectie; - Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Vaste projectnotaris VDB Notarissen; - Oplevering in overleg. Interesse? Een licht, ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie in Nieuw Sloten. Een rondleiding door deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je het appartement graag van binnen zien!