Berlaarstraat 971066 PK AmsterdamNieuw-Sloten-Noordwest

Ben je op zoek naar een instapklaar en licht appartement op de bovenste verdieping met zonnig terras op het zuiden? Wil je wonen in een rustige en groene omgeving in Amsterdam? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Berlaarstraat 97 echt iets voor jou! Echte kenmerken voor Berlaarstraat 97: - Energielabel B; - Licht 3-kamer appartement van ca. 102 m²; - Gelegen op de bovenste verdieping (met lift); - Volledig gerenoveerd in 2025; - Moderne keuken en nette badkamer; - Zonnig balkon op het zuiden; - Interne en externe berging aanwezig; - PVC-visgraatvloer door de hele woning; - Rustige en groene woonomgeving. Wonen in Nieuw Sloten: Dit moderne en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 102 m² is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. De woning is in 2025 grondig vernieuwd en afgewerkt met oog voor detail. Hierdoor kun je zonder klussen direct verhuizen. Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Nieuw Sloten, een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Belgiëplein met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals de Sloterplas, het Amsterdamse Bos en De Oeverlanden dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 2 brengt je in circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam en via de A4, A9 en A10 ben je snel onderweg richting Schiphol, Utrecht of Haarlem. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau en liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Vijfde verdieping: Entree in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De open keuken is modern en recent vernieuwd, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over 2 ruime en goed ingedeelde slaapkamers. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd en netjes afgewerkt; - PVC-visgraatvloer door de gehele woning; - Servicekosten bedragen ca. € 277,97 per maand; - Strak afgewerkte wanden en plafonds; - Canon afgekocht t/m 28-02-2041; - Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht (AB2016); - Vanaf 1-3-2041 eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 207,43 met jaarlijkse inflatiecorrectie; - Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Vaste projectnotaris VDB Notarissen; - Oplevering in overleg. Een licht, ruim en instapklaar appartement op de bovenste verdieping, met zonnig balkon en een rustige ligging in het groene Nieuw-Sloten. Een rondleiding door deze woning? Neem contact met ons op, wij laten je het appartement graag van binnen zien!