Bernard Shawsingel 1581102 VD AmsterdamVenserpolder-West

Goed ingedeeld 4 kamer appartement in het rustige Amsterdam Zuidoost. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ca. 84 m2. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon op het zonnige zuidwesten. Deze woning kan geheel naar eigen wens worden afgewerkt en ingericht. Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key Venserpolder West is een wijk in beweging, waar de combinatie van culturele diversiteit, groene ruimten en stedelijke voorzieningen zorgt voor een levendige en aantrekkelijke leefomgeving. Of je nu houdt van rust en natuur, of juist van het bruisende stadsleven, in Venserpolder West vind je het allemaal. Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde etage en is bereikbaar met de trap. Aan de voorzijde tref je de royale en lichte woonkamer met uitzicht op het groen en het water. Twee goede slaapkamers, met hetzelfde uitzicht als de woonkamer. Aan de achterzijde tref je een afgesloten keuken welke je zelf nog dient te plaatsen, de keuken kan op eenvoudige wijze betrokken worden bij de woonkamer. De keuken en de tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen met beide toegang tot het heerlijke balkon, met uitzicht op de groene binnentuin, gelegen op het zonnige zuidenwesten waar je kunt genieten van de middag en avondzon. Centraal in de woning is het separaat toilet en de badkamer te vinden. Ook beschikt de woning over een separate berging in de onderbouw van ca. 7 m2. Bijzonderheden: - Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key - Heerlijk vier kamer appartement van maar liefst 84 m2 - Berging van ca. 7 m2 in de onderbouw - Energielabel B - Bouwjaar 1984 - Maandelijkse servicekosten € 167,29 - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 31 januari 2035 (erfpachtanalyse beschikbaar) - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule, de verkoper heeft er zelf niet gewoond. - Vaste projectnotaris; notaris Spier en Hazenberg - Per direct beschikbaar. Omgeving Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het trein- en metrostation van Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. In de direct nabijheid de A1, A2, A9 en ring A10, zodat je zonder moeite op de hoofdwegen zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort waar je met gemak je dagelijkse boodschappen kunt doen ( Hema, Blokker, apotheek en de nodige kledingwinkels). Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan zit je met 5 minuten fietsen van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving en natuurlijk het groene Nelson Mandela park waar je de zomerdag heerlijk kunt wandelen of picknicken. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.