Berthold Brechtstraat 7071102 RT AmsterdamVenserpolder-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'. Thuis begint op Berthold Brechtstraat 707! Heerlijk licht en goed ingedeeld tweekamerappartement van circa 56 m², gelegen op de tweede verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht richting de Johan Cruijff Arena. De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne woonkeuken, een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht! OMGEVING: De woning ligt in de populaire Venserpolder, een rustige en groene wijk met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten lopen sta je bij metrostation Strandvliet en Venserpolder, met directe verbindingen naar het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Binnen 18 minuten ben je op het Centraal Station. Het treinstation Duivendrecht of Bijlmer lig tevens op loopafstand. Met de auto ben je snel op de Ring A10, A2 en de A9. Voor ontspanning en vermaak liggen het Nelson Mandelapark, de Amsterdamse Poort, de ArenA Boulevard, de AFAS Live en Ziggo Dome allemaal in de buurt — ideaal voor sport, winkels of een avond uit. INDELING: Via de nette gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Entree met hal, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en een toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, waar het bijna de gehele dag heerlijk vertoeven is. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gasfornuis met kookplaat, combi-magnetron en RVS-afzuigkap. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer. In de onderbouw is een individuele berging aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE. Het complex verkeert in goede staat van onderhoud en er wordt structureel gereserveerd voor toekomstig onderhoud. BIJZONDERHEDEN: - Goed ingedeeld 2-kamerappartement (ca. 56 m², meetrapport aanwezig); - Tweede verdieping met vrij uitzicht richting de Johan Cruijff ArenA; - Zuidgericht balkon; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Energielabel A; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse servicekosten € 165,86; - Individuele berging in de onderbouw; - Centrale ligging nabij metro, winkels en ArenA Boulevard; - Oplevering: in overleg.