Bertrand Russellstraat 421097 HL AmsterdamJulianapark

PERFECTE WONING MET EEN HEERLIJK ZONNIG TERRAS! Royaal drie kamerappartement (81m2) in een goed onderhouden complex met een woning-breed zonneterras op het zuiden en een berging op de begane grond. Deze woning is heerlijk rustig gelegen doordat er geen doorgaand verkeer aan de voor– en achterzijde van het pand is. Omgeving: Ideale ligging door goede bereikbaarheid; het Amstel Station is op steenworp afstand en praktische ligging ten opzichte van de Ring A-10. In de omgeving zijn veel voorzieningen: cafés, restaurants (o.a. Dauphine, Baut en Rijsel), park Frankendael, de Amstel, sportscholen, supermarkt en veel winkelmogelijkheden op de Middenweg en in het nieuwe winkelgebied Oostpoort. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is vrijwel direct beschikbaar. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trappenhuis naar de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken, de ruime woonkamer en U-vormige keuken met toegang tot het zonneterras aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, een separaat toilet met een fonteintje en een inpandige bergruimte. Separate berging gelegen op de begane grond. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kunt zo verhuizen; - Heerlijk balkon op het zonnige zuiden!; - Rustig wonen op een ideale locatie; - Voortdurende erfpacht afgekocht tot 15-01-2040 - vanaf 2040 is de erfpacht eeuwigdurend geregeld middels het vastklikken van de canon onder gunstige voorwaarden; - Gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 140,89 per maand; - Bouwjaar 1990; - Berging op de begane grond; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). --------------------------------------------- English translation: PERFECT PROPERTY WITH A LOVELY SUNNY TERRACE! Spacious three-bedroom flat (81m2) in a well-maintained complex with a house-wide south-facing sunny terrace and a storage room on the ground floor. This property is delightfully quiet as there is no through traffic at the front or the back of the property. Surroundings: Ideal location due to good accessibility; Amstel Station is a stone's throw away and practical location in relation to the A-10 ring road. There are many amenities in the area: cafés, restaurants (including Dauphine, Baut and Rijsel), park Frankendael, the Amstel river, gyms, supermarket and many shopping possibilities on the Middenweg and in the new Oostpoort shopping area. There is ample parking space in front of the door and a parking permit is available almost immediately. Layout: Common entrance on the ground floor, staircase to the second floor. Hallway with access to all rooms, the spacious living room and U-shaped kitchen with access to the sun terrace at the front, two bedrooms at the back, the bathroom is equipped with a bathtub, shower and washbasin, a separate toilet with a washbasin and an indoor storage room. Separate storage room located on the ground floor. Details: - Turnkey flat, you can move right in; - Lovely balcony on the sunny south! - Quiet living in an ideal location; - Leasehold bought off until 15-01-2040 - from 2040 the leasehold is perpetual by fixing the canon under favourable conditions; - Healthy VvE, the service costs are approximately € 140.89 per month; - Built in 1990; - Storage room on the ground floor; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam).