Bestevâerstraat 125-21056 HL AmsterdamLandlust-Zuid

Licht, goed ingedeeld en rustig gelegen 2-kamerappartement in het populaire Bos en Lommer. Op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand in de geliefde Bestevaerstraat ligt dit fijne appartement van ca. 51 m². Het appartement heeft een goede indeling de woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de kelder. LOCATIE: Het appartement bevindt zich aan de rustige en groene Bestevaerstraat, een populaire straat in de geliefde wijk Bos en Lommer. Deze levendige buurt, ook wel bekend als BoLo, heeft zich de afgelopen jaren snel ontwikkeld tot een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen nabij. Hier woon je om de hoek van het Erasmuspark en de sfeervolle Rijpgracht, waar je ’s ochtends langs het water wandelt of een koffie drinkt bij Terrasmus. De buurt barst van de goede adressen: Ottavi Smaakwinkel voor Italiaanse delicatessen, Bakkerij Fort Negen voor zuurdesembrood en restaurants als ELO, MasMais of Kauffmann voor een ontspannen avond. Alles is op loop- of fietsafstand. Boodschappen doe je in de Jan van Galenstraat, op de Bos en Lommerweg of bij een van de buurtmarkten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam en ook de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur, met vergunning en zonder wachttijd. INDELING: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via het nette gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en open woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. De open keuken is functioneel ingericht met een 4-pits, gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de brede, groene straat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, een ruime inbouwkast én zelfs een werkplek. Deze kamer is desgewenst op te splitsen in twee aparte ruimtes . Ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. In de hal vind je daarnaast nog een handige berging met een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is voorzien van dubbel glas, houten kozijnen en een lichte laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van circa 51 m²; - Zonnig balkon van 7m² gelegen op het zuidwesten; - Berging in de kelder van 8m²; - Professioneel beheerde VvE beheerd door Ymere, de servicekosten € 116,11 per maand; - Afgekochte erfpacht canon tot en met 30 november 2060; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Snelle oplevering mogelijk. A good house makes you feel at home. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*