Bestevâerstraat 145-31055 TK AmsterdamLandlust-Zuid

Starters opgelet! In de geliefde wijk Bos en Lommer bieden wij dit fraaie, lichte appartement aan van ca. 49 m², gelegen op de bovenste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon op het westen én een extra grote berging van ca. 9m² in de onderbouw. Een ideale kans voor wie zijn eerste woning volledig naar eigen smaak wil inrichten! Geïnteresseerd? Schrijf je snel in voor een bezichtiging! LET OP: Bij deze verkoop geldt een voorrangsregeling voor sociale huurders. Informeer gerust naar de voorwaarden. #YmereVerkoopt Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 49 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Twee goed bemeten slaapkamers; - Ruim balkon op het westen; - Energielabel G; - Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer; - Erfpacht langdurig afgekocht tot 01-02-2061; - Maandelijkse servicekosten van € 195,24; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de derde verdieping de voordeur van deze charmante woning die nog helemaal naar eigen smaak in te richten is. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de voordeur van deze charmante woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde vind je de dichte keuken, die toegang biedt tot het heerlijke balkon op het westen, perfect om in de namiddag en avond van de zon te genieten. Ook de lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over schuifdeuren naar hetzelfde zonnige en brede balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime externe berging in de onderbouw van maar liefst 9m². Omgeving Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer. Deze wijk is erg in opkomst en barst van de leuke en gezellige eettentjes. Voor groen is er het Erasmuspark en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden! Bus 18 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1 voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij je naar de website van de Gemeente Amsterdam. VvE De woning is gelegen in een actieve en professioneel beheerde VvE en de servicekosten zijn € 195,24. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is langdurig afgekocht tot 01-02-2061. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.