Bestevâerstraat 154-31055 TR AmsterdamLandlust-Zuid

Zeer fraai en licht appartement op de derde verdieping van circa 47 m² met een royale berging voorzien van ramen op de vierde verdieping van ca 19 m² en met twee slaapkamers gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Dit appartement kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld en ingericht. LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden. #Ymereverkoopt Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van de woning op de derde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en een dichte keuken. Zowel de slaapkamers als de keuken bieden toegang tot een heerlijk balkon op het oosten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Omgeving; De Bestevaerstraat zelf is een rustige straat met veel groen. In de directe omgeving vind je een breed scala aan sfeervolle restaurants en cafés, zoals Bella Storia, Spaghetteria, Mas Mais, Fuku Espressobar, Le French Café, Kaufman, Podium Mozaïek, Abbey en Terrasmus. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkels en supermarkten beschikbaar. Op loop- of korte fietsafstand liggen het Vondelpark, Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark, evenals hotspots als de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. Deze parken bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sport! Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam, en de gezellige Jordaan ligt op slechts 5 minuten afstand . Haltes van het openbaar vervoer liggen op loopafstand, en station Sloterdijk is vlakbij. Met de auto bereik je via de Jan van Galenstraat binnen 5 minuten de A10 VvE: De woning is gelegen in een actieve en professioneel beheerde VvE en de servicekosten zijn € 191,92. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2061. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 47 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Royale berging (19 m²) voorzien van raam direct boven de woning; - Geen bovenburen; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Extra berging in onderbouw (nog niet ingemeten); - Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer; - Maandelijkse servicekosten van € 191,92; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.