Bestevâerstraat 78-11056 HR AmsterdamLandlust-Zuid

Bestevaerstraat 78 1 1056 HR AMSTERDAM In de levendige Baarsjes presenteren wij dit lichte appartement van (ca. 59m²), gelegen op de eerste verdieping. De woning heeft twee slaapkamers en een woonkamer met houtkachel. Een ideale plek om te wonen met winkels, horeca en parken op loopafstand! Bereikbaarheid & Ligging Het appartement is gelegen in de Baarsjes, op de grens van Bos en Lommer. De buurt combineert het beste van twee werelden: de rustige woonstraten met het bruisende stadsleven om de hoek. De Jan van Galenstraat, met een breed scala aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, bevindt zich op slechts korte wandel afstand. Aan horeca is er geen gebrek: diverse gezellige cafés, terrassen, koffiebarretjes en restaurants sieren de buurt. Denk hierbij aan de sfeervolle locaties aan de Jan Evertsenstraat en de De Clercqstraat. Van een kop koffie in de ochtend tot een borrel in de avond, hier is voor ieder wat wils. Voor sport en recreatie zijn zowel het Westerpark als het Erasmuspark eenvoudig bereikbaar. Beide parken bieden volop mogelijkheden voor hardlopen, picknicken of een ontspannen wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus- en tramhaltes met verbindingen in alle richtingen liggen op loopafstand. Station Sloterdijk bevindt zich op slechts 15 minuten fietsen en de Ringweg A10 is eenvoudig en snel bereikbaar. Historie De Bestevaerstraat is vernoemd naar Michiel de Ruyter, die liefkozend "Bestevaer" werd genoemd, een eretitel voor een gewaardeerde leider ter zee. De straat ligt in de Amsterdamse Baarsjes en weerspiegelt de maritieme geschiedenis van Nederland. Net als andere straten in de buurt, draagt ze bij aan het thema van zeevaart en ontdekkingsreizen. Bron: Stadsatlas Amsterdam. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Eerste verdieping: Entree met hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een ingebouwde spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor overige keukenapparatuur en benodigdheden. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, gelegen aan de linkervoorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval, wat een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft. Daarnaast is er een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer, eveneens voorzien van grote ramen. Aan de andere zijde van de hal ligt de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Aansluitend aan de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafel met meubel. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast voor extra opbergruimte. Kortom: Een goed ingedeeld appartement met grote raampartijen, gelegen op een bruisende locatie in Amsterdam. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 59m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie) - Twee slaapkamers - Actieve VvE met professioneel beheer door Ymere VvE Beheer - Maandelijkse servicekosten bedragen: € 103,92 per maand - Huidige en eeuwigdurende erfpacht afgekocht - Energielabel C - Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam) - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.