Bestevâerstraat 96-11056 HR AmsterdamLandlust-Zuid

"English translation below" "NIEUW" Wonen in Amsterdam-West: Welkom bij de Bestevaerstraat 96-1 Ben je op zoek naar het mooiste hoek appartement van de Bestevaerstraat met 69 m2 en een energielabel B in het hart van Amsterdam? Dit karakteristieke appartement ademt sfeer en comfort en is gelegen in een levendige wijk die bekend staat als fijne buurt met alle voorzieningen in de omgeving. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots zoals o.a. restaurant Faam, Rams Roti, Zenzero, Fuku Espressobar, Podium Mozaiëk, De Abbey en Terrasmus. Het is een rustige straat maar zodra je de deur uitloopt en de hoek omgaat vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels op de Jan van Galenstraat voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree/toegangsdeur op de eerste verdieping. Via de entree betreed je de gang welke uitkomt op verschillende vertrekken. Door de hoekligging heb je een prachtig grote woonkamer met veel ramen die veel daglicht binnen brengen. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals koel- vriescombinatie, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er zijn twee goede slaapkamers waarvan een toegang biedt tot een balkon. De nette badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. In de gang bevindt zich nog een apart toilet en kast met cv-opstelling. Splitsing en erfpacht Het gebouw is in 2008 gesplitst met vergunning en nog eens gewijzigd in 2012 in 5 appartementsrechten (woningen) en is gelegen op erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 31-12-2057 waarbij de jaarlijkse canon €901,44,- bedraagt. Daarna is er een eeuwigdurende erfpacht canon vastgesteld van € 693,48,-. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 69 m2 - Balkon - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Het appartement is compleet gerestyled met onder andere shutters en visgraatvloer - C.V. ketel uit 2008 - Energielabel B - VvE met actieve bijdrage: € 95,- p/m - Oplevering in overleg Kom kijken! Zin om dit vernieuwde stads appartement zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! Disclaimer Wij hebben deze aanmelding met zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. De vermelde maten en oppervlakten zijn ter indicatie bedoeld. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- “NEW” Living in Amsterdam-West: Welcome to Bestevaerstraat 96-1 Are you looking for the most beautiful corner apartment on Bestevaerstraat, measuring 69 m2 with energy label B, in the heart of Amsterdam? This characteristic apartment exudes atmosphere and comfort and is located in a lively neighborhood known for being a pleasant area with all amenities nearby. The apartment is located in the popular Bos en Lommer neighborhood. This trendy neighborhood is very popular, resulting in more and more trendy shops and hotspots such as restaurant Faam, Bar Spek, Zenzero, Fuku Espressobar, Podium Mozaiëk, De Abbey, and Terrasmus. It is a quiet street, but as soon as you walk out the door and turn the corner, you will find several of these restaurants and (eating) cafes, as well as various neighborhood shops on Jan van Galenstraat for your daily shopping. Within walking or short cycling distance, you will find Erasmus Park and Rembrandt Park, as well as the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Jordaan. Public transport connections are excellent, and the A10 ring road is just a few minutes away by car. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach. Layout Entrance/access door on the first floor. The entrance leads to the hallway, which opens onto various rooms. Due to its corner location, you have a beautiful large living room with lots of windows that let in plenty of daylight. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge-freezer, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and oven. There are two good bedrooms, one of which has access to a balcony. The neat bathroom has a shower, sink, and washing machine connection. In the hallway, there is a separate toilet and closet with central heating system. Division and ground lease The building was divided in 2008 with a permit and further modified in 2012 into 5 apartment rights (homes) and is located on a ground lease. The current period runs until December 31, 2057, with an annual ground rent of €901.44. After that, a perpetual ground rent of €693.48 has been set. Details - Living area approx. 69 m2 - Balcony - Number of rooms: 3 (including 2 bedrooms) - The apartment has been completely restyled with shutters and "Visgraat" floor. - Central heating boiler from 2008 - Energy label B - Homeowners' association with active contribution: €95,- per month - Delivery in consultation Come and see for yourself! Would you like to experience this restyled city apartment for yourself? Contact us today and schedule a viewing! Disclaimer We have compiled this listing with care. However, no rights can be derived from the information provided. The dimensions and surface areas stated are for indicative purposes only.