Beulingstraat 6-D1017 BA AmsterdamLeidsegracht-Zuid

TE RENOVEREN ! Aantrekkelijk gesitueerd studio-appartement aan het water van de Beulingsloot tussen de Singel en de Herengracht in het hart van de historische Amsterdamse grachtengordel. Beulingstraat 6 is een voormalig pak- of werkhuis en een rijksmonument. In dit pand op de 2e verdieping aan de achterzijde bevindt zich dit appartement met uitzicht door de raampartij over de gehele breedte op de Beulingsloot. En dat alles op eigen grond! Met de nodige liefde en zorg kan deze sfeervolle studio met een gebruiksoppervlakte van 75 m² jouw droom appartement worden. I N D E L I N G (zie ook plattegrond) Via de royale gemeenschappelijke entree met marmeren vloer en de trap bereik je het appartement op de 2e verdieping. Entree/gang met veel bergruimte, ruimte woon-/slaapkamer met open keuken met L-vormig keukenblok, douche-/ toilet combinatie met wastafel en aparte ruimte met opstelling c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Deze historische locatie heeft alles te bieden wat je maar kan wensen. De Beulingstraat is een zeer rustig straatje zonder doorgaand autoverkeer. Om de hoek bevinden zich de beroemde 9 straatjes waar je kunt genieten van leuke lunchrooms, restaurants, concept stores, buurtwinkeltjes en boetieks. De Dam is op 5 minuten loopafstand evenals het Spui met de daarachter gelegen Kalverstraat, maar ook de bloemenmarkt, de Jordaan, vele musea, bioscopen etc. zijn dichtbij. Diverse openbaar vervoer faciliteiten bevinden zich op het Koningsplein en het Centraal Station is een paar minuten fietsen. Met de auto bereik je via de S105 en S106 toegang tot de Ring A10. B IJ Z O N D E R H E D E N - EIGEN GROND, dus geen erfpacht - V.v.E: Beulingstraat 6 te Amsterdam (8 appartementen), professioneel beheerd door VVE NL - Bijdrage VvE: € 191,67 per maand. - Energielabel B geldig tot 10 augustus 2036 - Sfeervol uitzicht op Beulingsloot - Rijksmonument - Bouwjaar ca 1719 - Meetrapport beschikbaar; BVO 83,6 m², gebruiksopp. wonen 75 m², inhoud 247,77 m³. - Ouderdoms-, asbest-, “as is where is” en niet zelf bewoond clausules van toepassing. - Overdracht dient plaats te vinden bij Meijer Notarissen te Amsterdam i.v.m. nalatenschap.