Beysterveld 651083 KB AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Beysterveld 65 is een heerlijk ruim en zeer licht appartement van circa 194 m², gelegen op de vijfde verdieping van het luxe appartementencomplex Amstel Circle. De woning biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, comfort en rust. Met twee royale slaapkamers, een werkruimte aan de woonkamer (die eenvoudig weer als derde slaapkamer kan worden ingericht), twee badkamers, een royale woonkamer met open keuken en een zonnig terras op het zuiden, is dit een ideaal appartement voor wie groot en comfortabel wil wonen. Een 24 uur per dag beschikbare huismeester draagt bij aan het comfort en de rust. Het appartement verkeert technisch in prima staat, maar is qua afwerking gedateerd. Een nieuwe eigenaar zal het waarschijnlijk willen moderniseren naar eigentijdse woonwensen. De animatie foto's geven een indruk van de mogelijkheden. Erfpacht tot 31 juli 2036 afgekocht en daarna conform de Overeenkomst zijn vanaf de Ingangsdatum 31 juli 2036 de volgende financiële erfpachtvoorwaarden van toepassing: De eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op € 1.345,56 per jaar. Daarmee profiteert deze woning van bijzonder gunstige erfpachtvoorwaarden, met een lage, voorspelbare en eeuwigdurend vaste (inflatie gecorrigeerde) canon. Parkeren kan op twee manieren: - Er is één parkeervergunning beschikbaar zonder wachttijd. - Daarnaast kan parkeerplaats nr. 89 in de ondergelegen garage optioneel worden aangekocht voor € 55.000,-. Het complex beschikt over een huismeester die 24/7 beschikbaar is voor de VvE en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes, een lift naar alle verdiepingen, een beveiligde parkeergarage en op de begane grond een eigen berging. Alles is ingericht op comfortabel en zorgeloos wonen. De VvE is uitzonderlijk goed georganiseerd. Tussen 2020 en 2023 heeft het gebouw een grote vernieuwingsslag ondergaan met een totale investering van € 2.500.000,-. Hierdoor behoort Amstel Circle vandaag de dag tot de best onderhouden en meest professioneel beheerde complexen in Buitenveldert. De omgeving Beysterveld ligt in een rustig en groen deel van Buitenveldert, direct naast het Amstelpark en op korte afstand van de Amstel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand, met een hoogwaardige winkelbeleving, exclusieve shops, fijne horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is ideaal: - Station Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op loopafstand - Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen - Directe aansluiting op de A10 - Eén parkeervergunning zonder wachttijd - Schiphol in slechts 15 minuten bereikbaar - Uitstekende ligging bij parken, winkels, scholen en OV - Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 194 m² - Gelegen op de 5e verdieping - 2 ruime slaapkamers + werkruimte (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) - Terras op het zuiden - Erfpacht: afgekocht tot 2036, daarna eeuwigdurend; canon € 1.345,56 / jaar(inflatie gecorrigeerd) – bijzonder gunstige voorwaarden - Optionele parkeerplaats in garage (nr. 89) voor € 55.000,- - 1 parkeervergunning zonder wachttijd - Huismeester 24/7 aanwezig - Grote VvE-renovatie in 2020–2023 (€ 2.500.000,-)