Beysterveld 71083 KA AmsterdamBuitenveldert-Zuidoost

Fijn drie-kamer appartement met balkon op de eerste verdieping in het luxe appartementencomplex Amstel Circle. Wat een locatie! Want het appartement ligt naast het Amstelpark en op loop-/fietsafstand van de zuidas, station Rai, het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos met genoeg recreatie mogelijkheden. Amstel Circle is met de auto goed bereikbaar (Ringweg A10, afrit S109). Bus 62 stopt bijna voor de deur met een directe lijn naar Station Rai waarvandaan u in korte tijd in het centrum van Amsterdam of op Schiphol bent. En.... er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Het appartement heeft een riante woonkamer met balkon op het westen, twee prima slaapkamers en een nette badkamer en keuken. De afwerking is netjes en de woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette vloer. Er is geen vaste parkeerplaats, de koper moet zelf een vergunning bij de gemeente aanvragen. Bouwjaar: 1988, gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 4 m², inhoud ca. 284 m³. Indeling: Begane grond: Recent vernieuwde gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau met toegang tot de appartementen en de bergingen. Er is cameratoezicht in de entree/hal en er is een deurbel installatie met monitor. Appartement: U komt binnen in de entree van het appartement met toegang tot de hal. Vanuit de ruime tweede hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken. De riante woonkamer (ca. 50 m2) heeft lekker veel lichtinval, geeft toegang tot het balkon op het westen en heeft een fijn groen uitzicht. De lichte open keuken is ingericht met een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, close-in-boiler en een combi-magnetron. De keuken geeft toegang tot een wasruimte met aansluiting wasautomaat. Aan de andere kant van  het appartement liggen twee prima bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad en een wastafel op console. Er is een separate toiletruimte met toilet.  Het appartement beschikt over een eigen externe berging (4 m2) met elektriciteitsaansluiting. ALGEMEEN - erfpacht: afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 juli 2036 - definitief energielabel A - oplevering in overleg  - kosten voor de parkeervergunning ca 110 per jaar  - lage stookkosten door oa de warmte-terugwin-installatie VERENIGING VAN EIGENAARS - Zeer actieve Vereniging van Eigenaars “Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle” bestaande uit 116 woningen met berging en 100 parkeerplaatsen; - oprichting: 4 augustus 1986; - 110/19.883ste aandeel in de gemeenschap; - de maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 219,72 - de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam; - huishoudelijk reglement een meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - huismeester aanwezig; - de afgelopen jaren hebben er diverse groot-onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden, o.a.: liften vervangen, entrees volledig gerenoveerd, gevels inclusief schilderwerk, serredaken vernieuwd; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. - projectnotaris: notariskantoor Welkers, Hoep 2a, 1741MC, Schagen. Telf: 0224-27 23 50 email: Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda