Bijlmerdreef 12021103 JW AmsterdamG-buurt-West

Op zoek naar een ruim, licht én instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit in 2021 gerenoveerde 3-kamerappartement van ca. 80 m² precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex mét LIFT, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B én een eigen (fietsen)berging op de begane grond. ENGLISH TEXT BELOW Wonen boven het winkelcentrum, met de stad binnen handbereik Je woont hier letterlijk boven de winkels van winkelcentrum Ganzenpoort – van supermarkt tot toko en een gezellige markt. En binnen een paar minuten lopen stap je op de metro bij station Ganzenhoef, waarmee je zó in het centrum van Amsterdam bent. Groene rust vind je in de nabijgelegen Bijlmerweide of het Diemerbos. Alles is dichtbij: scholen, sport, recreatie én uitvalswegen. Indeling De afgesloten entree met lift en trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping. Daar stap je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer is de perfecte plek voor een gezellige avond of rustige thuisdag, met een Frans balkon voor je ochtendkoffie of avondwijn. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je een ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal voor extra voorraad of spullen. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten, lichte slaapkamers, beide voorzien van elektrische sunscreens. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Separaat vind je een modern toilet met fontein. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer met gietvloerlook. Bijzonderheden: -woonoppervlak: 79 m² (conform NEN2580) -energielabel B, volledig geïsoleerd -verwarming & warm water via stadsverwarming -elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar en krachtstroom voor elektrisch koken -intercomsysteem aanwezig -elektrische sunscreens voorzijde -eigen berging in de onderbouw -erfpacht afgekocht tot 30 april 2050 -actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 219,- per maand -nabij metrostation, winkels, scholen en groen -oplevering in overleg, kan snel! ENGLISH TEXT : Looking for a spacious, bright, and move-in-ready apartment with everything within easy reach? This renovated 3-room apartment of approx. 80 m², located on the second floor of a modern complex with elevator, offers just that. Fully insulated, equipped with energy label B, and including a private (bicycle) storage room on the ground floor. Living above the shops, with the city at your feet Situated directly above the shops of shopping center Ganzenpoort – with a supermarket, various specialty stores, and a lively weekly market – this location offers ultimate convenience. Just a short walk to Ganzenhoef metro station puts you in the heart of Amsterdam in no time. Prefer nature? The nearby Bijlmerweide and Diemerbos are perfect for a peaceful escape. Schools, sports, recreation, and major roads are all close by. Layout Access the apartment via a secure entrance with elevator or stairwell. Inside, a spacious hallway connects all rooms. The bright and generous living room is perfect for cozy nights or relaxing weekends, and the French balcony is great for morning coffee or evening drinks. The open kitchen comes fully equipped with built-in appliances and connects to a spacious internal storage room with washing machine and dryer connections, great for extra storage or utility use. At the front, two well-sized and light-filled bedrooms each feature electric sunscreens. The bathroom has a luxurious feel with a walk-in shower, bathtub, and double sink vanity. A separate toilet with hand basin is also available. The apartment features an easy-maintenance linoleum floor with a modern concrete look. Key features: -Living area: 79 m² (NEN2580 measured) -Energy label B – fully insulated -District heating for hot water and heating -Electrical system: 6 circuits + earth leakage switch, including power outlet for electric cooking -Intercom system -Electric sunscreens at the front -Private storage room on the ground floor -Ground lease paid off until April 30, 2050 -Healthy, active HOA; monthly contribution: €219,- -Close to metro, shops, schools, and green areas -Delivery by arrangement – immediate move-in possible!