Bijlmerdreef 9201103 DV AmsterdamG-buurt-West

De wijk waarin deze woning zich bevindt heeft een boeiende geschiedenis. In de jaren ’60 werd ze ontworpen als een vooruitstrevende en ruim opgezette stadswijk met veel hoogbouw en groene zones. De beginjaren brachten uitdagingen met zich mee, maar sinds de grootschalige vernieuwing in de jaren ’90 is de buurt uitgegroeid tot een levendige en geliefde woonomgeving. Vandaag de dag is het een moderne wijk met uitstekende voorzieningen en een sterke gemeenschapszin, waar wonen en leven naadloos samenkomen. Deze lichte en ruime woning combineert het beste van twee werelden: een groene en rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad. Door de hoekligging valt er extra veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en de praktisch ingedeelde keuken maken het een comfortabele plek om te wonen. Daarnaast heeft de woning een fijn balkon en een externe berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte. Verder wordt de VvE professioneel beheerd door MHG VvE beheer en is de erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2047 waarbij de aanvraag tot overstap al is gedaan! Omgeving en bereikbaarheid: Wonen aan de Bijlmerdreef in Amsterdam betekent genieten van ruimte, comfort en een levendige omgeving. In het hart van Amsterdam-Zuidoost liggen deze moderne en lichte woningen, perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een dynamische buurt. De woningen zijn ruim opgezet en slim ingedeeld, waardoor je alle ruimte hebt om je thuis te voelen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en groen. Op loopafstand vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt ontspannen of sporten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een avondje uit zijn de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA om de hoek, waardoor je altijd dichtbij grote evenementen en concerten bent. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Met metro- en treinstations op loopafstand en snelle verbindingen naar de A9 en A10 ben je in no-time in het centrum van Amsterdam of andere delen van het land. Indeling: Dit appartement beschikt over een ruime en praktische indeling. Bij binnenkomst via de entree kom je in een hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich een aparte toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de berging, die handig is voor extra opslag, evenals de badkamer die voorzien is van een bad en wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ligt en grenst aan de woonkamer. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een directe doorgang naar het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, die functioneel is ingedeeld en voorzien is van voldoende kastruimte en werkoppervlak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 98 m² (meetrapport aanwezig); - Lift is aanwezig; - Energielabel A; - Stadverwarming; - De erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2047; - Aanvraag tot overstap is gedaan; - Servicekosten € 340,17 voor de woning excl. berging: € 3,21(begroting 2025); - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.