Bilderdijkstraat 102-21053 KX AmsterdamDa Costabuurt-Noord

===English Text Below=== Stijlvol stads appartement met balkon, omringd door de leukste hotspots van Oud-West. In het bruisende Amsterdam Oud-West, op steenworp afstand van geliefde terrassen zoals De Karavaan, ligt dit lichte en charmante 3-kamerappartement van ca. 58 m² met balkon. Een ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen: cafés, restaurants, winkels en De Hallen liggen letterlijk om de hoek, terwijl ook de Jordaan en het Vondelpark op loopafstand zijn. Dankzij het openbaar vervoer direct voor de deur is de bereikbaarheid uitstekend. Tram- en busverbindingen in de straat zorgen voor een snelle en comfortabele verbinding met de rest van de stad. Met de auto ben je bovendien binnen tien minuten op de A10, de ring van Amsterdam. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en valt op door de prettige lichtinval, de open indeling en de verzorgde afwerking. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning. De L-vormige woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het (Franse) balkon aan de voorzijde. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde, gelegen op het westen, waardoor je hier in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. De badkamer is praktisch en compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate cv-/wasruimte. Keuken & badkamer De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is afgewerkt met klassieke metro-/facetwandtegels, gecombineerd met een grijze vloertegel, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Afwerking Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer met whitewash afwerking. De wanden zijn strak gestuukt en recent geschilderd, waardoor de woning fris en instapklaar aanvoelt. Het houtwerk is wit geschilderd en netjes onderhouden. Verder beschikt het appartement over houten kozijnen met draai-kiepramen en HR++ isolatieglas. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 58 m² - Twee slaapkamers - Balkon over gehele breedte (op het westen) - Actieve en kleinschalige VvE - VvE-bijdrage: € 109,50 per maand - Energielabel C - Voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor goede warmte- én geluidsisolatie. - Erfpacht van toepassing, Momenteel € 141,06. Wordt m.i.v. 2027 eeuwigdurend, € 1.369,35 per jaar. - Gelegen op een toplocatie in Oud-West Locatie De Bilderdijkstraat is een levendige en geliefde straat in Oud-West, met een perfecte mix van buurtgevoel en stedelijke dynamiek. Van koffietentjes en terrassen tot speciaalzaken en cultuur: alles ligt binnen handbereik. Een heerlijke plek voor wie écht in de stad wil wonen. ===English Text=== Stylish city apartment with balcony, surrounded by the best hotspots of Oud-West. Located in the vibrant Amsterdam Oud-West, just steps away from popular terraces such as De Karavaan, this bright and charming three-room apartment of approx. 58 m² features a balcony. An ideal home for those who want to combine city living with comfort: cafés, restaurants, shops and De Hallen are literally around the corner, while the Jordaan and Vondelpark are within walking distance. Thanks to public transport directly in front of the building, accessibility is excellent. Tram and bus connections in the street provide fast and convenient links to the rest of the city. By car, the A10 ring road of Amsterdam can be reached within ten minutes. The apartment is located on the second floor and stands out for its pleasant natural light, open layout and well-maintained finish. Layout The entrance of the apartment is accessed via the communal staircase. The L-shaped living room with open kitchen forms the heart of the apartment and provides access to the French balcony at the front. There are two bedrooms, including a spacious master bedroom. Both bedrooms have access to the full-width balcony at the rear, facing west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The bathroom is practical and fully equipped with a shower, washbasin, toilet and towel radiator. Additionally, there is a separate room for the central heating system and washing machine. Kitchen & bathroom The open kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas hob, extractor hood, new dishwasher, combi oven and a fridge-freezer combination. The bathroom is finished with classic white metro/facet wall tiles combined with grey floor tiles, giving it a timeless and well-kept appearance. Finishing The entire apartment features an oak laminate parquet floor with a whitewash finish. The walls are smoothly plastered and recently painted, creating a fresh and move-in-ready feel. The woodwork is painted white and well maintained. The apartment also has wooden window frames with tilt-and-turn windows and HR++ double glazing. Key features - Living area 58 m² - Two bedrooms - Full-width balcony (west-facing) - Active and small-scale homeowners’ association (VvE) - Monthly service charges: € 109.50 - Energy label C - Equipped with HR++ double glazing, providing excellent thermal and sound insulation - Leasehold applies. Currently €141.06. As of 2027, it will be converted to perpetual leasehold at €1,369.35 per year. - Located in a prime area of Oud-West Location The Bilderdijkstraat is a lively and popular street in Oud-West, offering the perfect balance between neighbourhood charm and urban energy. From coffee spots and terraces to specialty shops and cultural venues, everything is within easy reach. A wonderful place for those who truly want to live in the city.