Blankenstraat 175-11018 RZ AmsterdamCzaar Peterbuurt

COMFORTABEL VIERKAMERAPPARTEMENT MET VEEL LICHT, ENERGIELABEL A EN EIGEN GROND, OP EEN RUSTIGE PLEK IN DE CZAAR PETERBUURT. Dit instapklare vierkamerappartement ligt op een rustige plek in de Blankenstraat, direct achter de levendige Czaar Peterstraat. Hier woon je in de luwte, terwijl winkels, horeca en alles wat de buurt zo aantrekkelijk maakt op loopafstand liggen. Bovendien woon je hier op eigen grond (geen erfpacht)! Binnen valt direct de fijne lichtinval op en de royale opzet van de leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen een prettige plek om te koken, eten en ontspannen. Met energielabel A, drie ruime slaapkamers en een verzorgde afwerking is dit een appartement waar je zo in kunt. INDELING Via het verzorgde trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar het appartement ligt. Eenmaal binnen zorgt de hal voor een prettig overzicht en een logische verbinding met alle ruimtes. Wonen en koken komen samen in één open, lichte leefruimte. De woonkamer en open keuken sluiten mooi op elkaar aan en profiteren van grote ramen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Er is ruim plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, waardoor dit echt het hart van het appartement vormt. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met onder andere een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een combi-oven/magnetron. Aan het barretje schuif je gemakkelijk aan voor een kop koffie of de krant. Daarnaast is er veel werkruimte, voldoende opbergruimte en een plek voor de wasmachine. Verder zijn er drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. In de badkamer is een inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel. Het separate toilet is separaat. LOCATIE & OMGEVING De Czaar Peterbuurt is een karaktervolle buurt aan de rand van het centrum van Amsterdam. De Blankenstraat ligt achter de Czaar Peterstraat die het levendige hart van de wijk vormt met een mooie mix van kleine winkels, boetieks, koffiezaken en restaurants. De straat heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt, terwijl de authentieke sfeer behouden is gebleven. Je woont hier rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving ligt verrassend veel groen. Het autoluwe Funenpark ligt op loopafstand en ook het Oosterpark en het Flevopark zijn dichtbij: fijne plekken voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick. Daarnaast zijn culturele plekken zoals musea, ARTIS en de Hortus Botanicus eenvoudig te bereiken. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed met meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes liggen om de hoek en brengen je snel naar het centrum, het Centraal Station of IJburg. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het hart van de stad of bij station Muiderpoort en met de auto rijd je via de Piet Heintunnel zo naar de Ring A10. WERKZAAMHEDEN CZAAR PETERSTRAAT De gemeente Amsterdam werkt momenteel aan een nieuwe inrichting van de Czaar Peterstraat. Daarbij komt meer ruimte voor fietsers en voetgangers, met bredere fietspaden, vernieuwde trambanen en extra aandacht voor groen. De straat wordt rustiger ingericht voor autoverkeer, terwijl de karakteristieke bomenlaan behouden blijft. De werkzaamheden worden naar verwachting in 2026 afgerond. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Energielabel A; - Moderne open keuken; - Drie ruime slaapkamers; - Veel natuurlijk licht in het appartement; - Pand is volledig gerenoveerd in 2018 en gesplitst in 2020; - Professioneel beheerde VvE; - Bijdrage VvE € 140,17 per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.