Blasiusstraat 8-21091 CR AmsterdamWeesperzijde-Noord

NU TE KOOP: BLASIUSSTRAAT 8-2 Sfeervol, licht en uitstekend onderhouden 2/3 kamerappartement (64 m²) op de tweede verdieping van een statig pand nabij de Weesperzijde. Het appartement ligt op een centrale locatie in een rustige straat tussen de mooie Amstel en de Wibautstraat. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, sfeervolle en-suite deuren met glas in lood, een ruime slaapkamer en een moderne keuken. Een tweede slaapkamer/home-office is nu in gebruik als walking-closet. Ook de badkamer is up-to-date. Daarnaast heeft dit appartement nog veel originele details zoals ornamenten plafonds en twee schouwen. OMGEVING Dit deel van de Blasiusstraat is een kalm en karakteristiek stukje straat tussen de geliefde Amstel en de Wibautstraat. De woning ligt op een steenworp afstand van de Amstel en de Weesperzijde; op loopafstand zijn het Sarphatipark en De Pijp, het Oosterpark en het Beukenplein. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen (o.a. Wibautstraat en Weesperplein) en station Amsterdam Amstel op loopafstand. Met de auto ben je snel op de ring A10. INDELING Via een verzorgd trappenhuis kom je bij de entree van de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst voel je je direct thuis in de sfeervolle, lichte woonkamer met hoog plafond. Via originele en-suite schuifdeuren met glas in lood is de slaapkamer aan de rustige achterzijde bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. VVE De Vereniging van Eigenaars “Blasiusstraat 8” te Amsterdam bestaat uit vier (4) appartementen. Het betreft een actieve VvE. Jaarlijks wordt er vergaderd. De VvE wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten voor deze woning bedragen € 98,00 per maand. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. WOONOPPERVLAKTE De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 64 m². De bruto vloeroppervlakte bedraagt 71 m². BIJZONDERHEDEN • Eigen grond • Originele details • Hoge plafonds • Energielabel C • Actieve Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse bijdrage EUR 98,- • Top locatie nabij de Amstel en de Weesperzijde • Bouwjaar 1887 • Oplevering in overleg NOW FOR SALE: BLASIUSSTRAAT 8-2 Charming, bright, and excellently maintained 2/3-room apartment (64 m²) on the second floor of a stately building near Weesperzijde. The apartment is centrally located on a quiet street between the beautiful Amstel and Wibautstraat. The home features a spacious and bright living room, charming en-suite doors with stained glass, a spacious bedroom, and a modern kitchen. The second bedroom/home office is now in use as a walking closet. The bathroom is also up to date. Additionally, this apartment retains many original details, such as ornamental ceilings and two fireplaces. SURROUNDINGS This part of Blasiusstraat is a calm and characteristic street between the popular Amstel and Wibautstraat. The property is located a stone's throw from the Amstel and Weesperzijde; Sarphatipark and De Pijp, Oosterpark, and Beukenplein are within walking distance. You can reach the center of Amsterdam by bike within a few minutes. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cafes, restaurants, and shops. Accessibility is excellent, with various tram and metro connections (including Wibautstraat and Weesperplein) and Amsterdam Amstel station within walking distance. By car, you can quickly reach the A10 ring road. LAYOUT A well-maintained stairwell leads to the entrance of the apartment on the second floor. Upon entering, you will immediately feel at home in the atmospheric, bright living room with a high ceiling. The bedroom at the quiet rear is accessible via original en-suite sliding doors with stained glass. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom is fitted with a shower and toilet. HOA The Homeowners Association “Blasiusstraat 8” in Amsterdam consists of four (4) members. It is an active HOA. Meetings are held annually. The HOA is self-managed, and the service charges for this property amount to € 98.00 per month. FREEHOLDERSHIP The apartment is situated on freehold land. LIVING AREA The property has a usable floor area of 64 m². The gross floor area is 71 m². SPECIAL FEATURES • Freehold • Original details • High ceilings • Energy label C • Active Homeowners Association • Monthly contribution EUR 98 • Prime location near the Amstel and Weesperzijde • Year of construction 1887 • Completion in consultation