Blauwburgwal 4-11015 AT AmsterdamLangestraat e.o.

Blauwburgwal 4-1, 1015 AT Amsterdam Midden in het centrum van Amsterdam bieden wij op een geweldige locatie dit zeer lichte 2-laagse appartement (ca. 42 m²) aan! De woning beschikt over een goed bemeten slaapkamer, een keuken voorzien van alle gemakken. Door de praktische indeling biedt deze woning niet alleen privacy maar ook een fenomenaal uitzicht over de gracht. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht! Ligging & Bereikbaarheid Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam op een goede locatie tussen de Herengracht en het Singel. Op dit gedeelte van de gracht, zijn weinig kantoorpanden en relatief weinig doorgaand verkeer. Alle voorzieningen bevinden in de directe omgeving van het appartement. Denk hierbij aan de supermarkten, boetieks en speciaalzaken in de Haarlemmerstraat en op de Haarlemmerdijk. Aan horeca ook geen gebrek: een breed aanbod goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen sieren de buurt. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Westerpark. Diverse goed aangeschreven (basis)scholen alsmede kinderopvangvoorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station met metro’s, trams, treinen, pontjes en bussen in alle richtingen is op vijf minuten afstand gelegen. De ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken via de Haarlemmerweg. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis Bij binnenkomst van het appartement op de eerste verdieping bereikt u via de hal de ruim bemeten slaapkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping in de open woonkamer met keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer geniet u van een prachtig uitzicht over de gracht. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 42 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Goed bemeten slaapkamer - Monument - Energielabel B - Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht - VvE in oprichting - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.