Blauwvoetstraat 8-11061 BT AmsterdamKolenkitbuurt-Zuid

Blauwvoetstraat 8-1, Amsterdam Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar ons kantoor op +31 20 658 9598 Goed onderhouden en licht 3-kamerappartement met twee balkons met prettige zonligging, gelegen in een rustige en groene buurt van Amsterdam. De woning is in 2017 gerenoveerd, waarna deze met veel zorg is bewoond en onderhouden. Dankzij de slimme indeling, de fijne buitenruimte en de ligging is dit een ideaal appartement voor starters of een gezin! Indeling De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen met toegang tot het eerste balkon met prettige middag- en avondzon. Aan de achterzijde vindt je de twee slaapkamers en de badkamer, het balkon is via één van de slaapkamers te betreden en is gesitueerd op het oosten waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken is netjes onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Etna combi-oven, Etna afzuigkap, Etna vaatwasser, gas kookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is verzorgd en heeft een aangepaste en ruim opgezette indeling. Deze is altijd zeer goed onderhouden. Het separate toilet is praktisch ingericht en beschikt over een verwijderbaar plafond, wat onderhoud eenvoudig maakt. De CV-ketel wordt elke twee jaar gecontroleerd en is altijd goed onderhouden. Daarnaast is de woning voorzien van rookmelders. In de kelder bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Omgeving De Blauwvoetstraat is gelegen in de populaire wijk, Bos en Lommer: een rustige en prettige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Parkeren is mogelijk op straat middels een parkeervergunning en betaald parkeren. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2066. De aanvraag voor de overstap is gedaan en vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden • Goed onderhouden appartement • 52,50 m2 G.O. • 2 slaapkamers • Gerenoveerd in 2017 • Balkon aan de achterzijde met ochtendzon • Balkon aan de voorzijde met middag- en avondzon • Verzorgde keuken met Etna inbouwapparatuur • Eigen berging in de kelder • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse VvE-bijdrage € 89,75 • Energielabel B • Erfpacht afgekocht voor t/m 31-07-2066 • Gelegen in Bos en Lommer • Oplevering midden juli Deze informatie is zorgvuldig opgesteld, echter wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid met alle gevolgen daarvan. De metrages zijn gebaseerd op een NEN2580-meting. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.