Bloemstraat 79-21016 KX AmsterdamBloemgrachtbuurt

In één van de charmantste straatjes van de Jordaan, de Bloemstraat, bieden wij dit licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement (ca. 34 m²) aan, gelegen op de tweede verdieping en op EIGEN GROND. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, sfeer én het bruisende stadsleven binnen handbereik. -See English translation below- Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal, met toegang tot het separate toilet, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De living ,met dubbele openslaande deuren en charmant Frans balkon, ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de rustige Bloemstraat – een prachtig Amsterdams straatbeeld dat nooit verveelt. De open keuken is modern en efficiënt ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde geniet deze ruimte van heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de lichte en royale slaapkamer met directe toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Een instapklare woning op een toplocatie, ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre. Ben jij op zoek naar een sfeervol en licht appartement in de Jordaan met een slimme indeling en gelegen op eigen grond? Maak dan snel een afspraak! Omgeving De Jordaan behoeft eigenlijk geen uitleg: een geliefde wijk vol karakter, historie en gezelligheid. Perfect voor liefhebbers van het stadsleven. Denk aan de markten op de Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag en de Lindengracht, fijne horeca op elke hoek, sfeervolle straten en grachten, én alles op loopafstand. De Bloemstraat is daarbij een van de rustigere, groenere straatjes van de buurt. Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning. De kosten bedragen € 287,09 per 6 maanden (bron: gemeente Amsterdam). Houd rekening met een eventuele wachtlijst – check de actuele status via de website van de gemeente Amsterdam - Administratie in eigen beheer - VvE in oprichting Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 34 m² (conform NEN 2580) - Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) - Bouwjaar ca. 1912 - Energielabel D - Verwarming en warm water middels Cv-installatie - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg (kan snel) Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the most charming streets of the Jordaan, the Bloemstraat, we offer this bright and practically divided 2-room apartment (approx. 34 m²), located on the second floor and on OWN GROUND. A wonderful place for those looking for peace, atmosphere and the vibrant city life within reach. Through the common entrance you reach the apartment on the second floor. Entry into the hall, with access to the separate toilet, from where you have access to all rooms. The living room,with double doors and charming French balcony, is located at the front and overlooks the quiet Bloemstraat - a beautiful Amsterdam street scene that never gets boring. The open kitchen is modern and efficiently laid out, with built-in appliances and plenty of cupboard space. Thanks to the large windows at the front, this space enjoys wonderful light. At the rear of the apartment is the bright and spacious bedroom with direct access to the modern bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink with cabinet and towel radiator. A move-in ready home in a prime location, ideal for starters, students or as a pied-à-terre. Are you looking for an attractive and bright apartment in the Jordaan with a smart layout and located on private land? Then make an appointment quickly! Surroundings The Jordaan really needs no explanation: a popular neighborhood full of character, history and coziness. Perfect for lovers of city life. Think of the markets on the Noordermarkt with the organic market on Saturday and the Lindengracht, fine restaurants on every corner, attractive streets and canals, and everything within walking distance. Bloemstraat is one of the quieter, greener streets of the neighborhood. Parking is possible with a residents permit. The costs are € 287,09 per 6 months (source: municipality of Amsterdam). Keep in mind that there may be a waiting list - check the current status via the website of the municipality of Amsterdam - Administration in own management - VvE in formation Details - Living area approx. 34 m² (in accordance with NEN 2580) - Located on private land (no ground lease) - Year of construction approx. 1912 - Energy label D - Heating and hot water through central heating installation - Non-self-occupancy clause applies - Delivery in consultation (may soon) Measuring instruction The sold property is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards as defined in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller against any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.