Bloys van Treslongstraat 30-H1056 XB AmsterdamLandlust-Zuid

Heerlijk licht 2-kamer beneden appartement met tuintje in de hippe en gezellige Bos en Lommerbuurt Enkele kenmerken van deze woning zijn: - Karakteristieke jaren ‘30 beneden appartement - Zeer gewilde buurt nabij diverse parken en alle voorzieningen in de buurt - Woonoppervlak ca. 50 m² - Authentieke details zoals glas-in-loos deuren, paneeldeuren met bijpassend deurbeslag en een sfeervolle erker - Tuintje/patio (N) - Sfeervolle woonkamer met erker en twee glas in lood deuren - Slaapkamer aan achterzijde met wastafelmeubel - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met toilet en douche - Nieuwe CV ketel (Remeha Tzerra HR, oktober 2024) - Voortdurend recht van erfpacht tot en met 30-04-2058, jaarcanon vanaf 1 mei 2025 € 834,24 - Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd is tijdig aangevraagd, aanbieding aanwezig - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-- - Energielabel C, geldig tot 24-02-2032 - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de eigen website van de woning bloysvantreslongstraat30H. nl, voor de digitale plattegronden en de foto’s. Via de eigen voordeur kom je de woning binnen in de hal met gaderobe. Vandaar kom je in de tweede hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, originele glas-in-lood deuren en aan één zijde een inbouwkast. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een wastafelmeubel. Via de slaapkamer heb je toegang tot de een kleine maar fijne stadstuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Boretti gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met ingebouwde vriezer en tevens een wasmachine-droogcombinatie. De badkamer voorzien van een toilet en een douche is vanuit de hal bereikbaar. Naast de badkamer is nog een handige ruime berging om allerlei dagelijkse spullen op te bergen. De woning is voorzien van mooie paneeldeuren met bijpassend hang- en sluitwerk en op de vloer ligt een sfeervolle wit geverfde houten vloer. In de keuken liggen vloertegels. OMGEVING: Deze woning is gelegen in een populaire buurt in de Bos en Lommer, in Amsterdam West. Parallel aan deze straat ligt de Jan van Galenstraat met divers winkelaanbod en leuke koffietentjes. Er zijn diverse restaurants en cafés in de directe omgeving zoals bijvoorbeeld zoals, Selma’s, Bagels & Beans, Ela en Spaghetteria. Er zijn diverse parken in de directe omgeving; het Erasmuspark, het Westerpark en het Rembrandtpark liggen op loop- en fietsafstand. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto komt u snel op de ring A10. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. Kortom, een sfeervolle en licht beneden appartement op deze goede rustige locatie met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik!