Bloys van Treslongstraat 59-31056 WZ AmsterdamLandlust-Zuid

- ENGLISH TRANSLATION BELOW - STARTERS OPGELET! Dit super fijne appartement kan namelijk van jou zijn. De woning (42m2) is licht en goed ingedeeld en gelegen in rustige straat in Amsterdam West met alle voorzieningen op loop en fietsafstand. Erfpacht is afgekocht tot maar liefst 2060 en in de kelder is nog een handige berging van 7m2. INDELING De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Je komt binnen in een centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de gezellige en ruime woonkamer, er is genoeg ruimte voor een zit en eethoek. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd, die net als de keuken uitkijkt over de groene binnentuinen. De afgesloten keuken, die in 2023 gedeeltelijk is vernieuwd, is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Slim detail: de was-droogcombinatie is weggewerkt in een keukenkastje. De badkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met een douche, toilet en wastafel. Alles is keurig afgewerkt en direct te gebruiken. LOCATIE Gelegen in een van de leukste en rustigste straten van stadsdeel West (voorheen Bos & Lommer), biedt de Bloys van Treslongstraat een ideale mix van stadsleven en sereniteit. Deze buurt is volop in ontwikkeling, met talloze nieuwe hotspots, restaurants, boetiekjes en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Denk aan het levendige Erasmuspark, de altijd gezellige Ten Katemarkt, de Jordaan, de Clercqstraat en het populaire complex De Hallen – compleet met foodhallen en bioscoop. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels aan de Admiraal de Ruijterweg, Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de A10 (afslag S105) zo de stad in of uit, en ook met het openbaar vervoer (tram en bus) ben je snel onderweg. Vereniging van Eigenaren De VvE Bestevaerstraat 76-78 & Bloys van Treslongstraat 53-61 is gezond en actief en wordt beheerd door Ymere VvE Beheer. Er is een MJOP en de servicekosten bedragen € 98,98 per maand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 42m2 (BBMI); - Zo te betrekken appartement; - Gezonde VvE; - Een handige berging van 7m2; - Servicekosten bedragen €98,98,- per maand; - Bouwjaar 1923; - Voorzien van dubbel glas, in 2022 aan de achterzijde HR geplaatst; - Erfpacht afgekocht tot 2060; - Oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio juni; - Notariskeuze aan de koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' - ENGLISH - ATTENTION FIRST-TIME BUYERS! This super lovely apartment could be yours. The home (42m²) is bright, well laid-out, and located on a quiet street in Amsterdam West, with all amenities within walking or biking distance. The ground lease is paid off until 2060, and there's a handy 7m² storage space in the basement. LAYOUT The apartment is on the third floor and accessible via the communal staircase. You enter into a central hallway, which gives access to all rooms. At the front, you’ll find the cozy and spacious living room, with enough space for both a sitting and dining area. The bedroom is located at the rear, just like the kitchen, and overlooks the green inner courtyards. The enclosed kitchen, which was partially updated in 2023, is neatly equipped with various built-in appliances, including a combination oven, gas hob, fridge with freezer compartment, and an extractor hood. A smart detail: the washer-dryer combo is cleverly tucked away in a kitchen cabinet. The bathroom is surprisingly spacious and practically laid out, featuring a shower, toilet, and sink. Everything is nicely finished and ready to use. LOCATION Located on one of the nicest and quietest streets in the West district (formerly Bos & Lommer), Bloys van Treslongstraat offers an ideal mix of city life and tranquility. The neighborhood is rapidly developing, with loads of new hotspots, restaurants, boutiques, and entertainment options within walking distance. Think of the lively Erasmus Park, the ever-vibrant Ten Katemarkt, the Jordaan, De Clercqstraat, and the popular De Hallen complex — complete with food halls and a cinema. For your daily groceries, there are plenty of supermarkets and shops along Admiraal de Ruijterweg, Jan van Galenstraat, and Jan Evertsenstraat. The location is easily accessible: by car, you’re quickly on or off the A10 (exit S105), and public transport (tram and bus) is also conveniently nearby. Homeowners' Association (VvE) The VvE Bestevaerstraat 76-78 & Bloys van Treslongstraat 53-61 is healthy and active, managed by Ymere VvE Beheer. A multi-year maintenance plan is in place, and the monthly service costs are €98.98. DETAILS - Living area: 42m² (BBMI); - Move-in ready apartment; - Healthy homeowners’ association; - Handy 7m² storage room; - Monthly service charges: €98.98; - Built in 1923; - Double glazing throughout, with high-efficiency glass installed at the rear in 2022; - Ground lease paid off until 2060; - Handover by mutual agreement, sellers prefer mid-June; - Buyer may choose the notary, provided it's a notary based in Amsterdam; - A purchase agreement is only valid once both parties have signed the contract. “This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. NVM conditions apply.”