Boeninlaan 1791102 TJ AmsterdamVenserpolder-West

Op zoek naar een comfortabel en slim ingedeeld 3-kamerappartement mét tuin in Amsterdam met eeuwigdurend afgekochte erfpacht? Dan is dit fijne appartement aan de Boeninlaan precies wat je zoekt! Gelegen op de begane grond van een verzorgd complex, biedt deze woning ca. 60 m² aan woongemak en beschikt over een riante tuin op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat in Amsterdam Zuidoost, woon je hier in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en heeft een prettige doorzonindeling. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, die praktisch is ingericht met inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en een koelkast en vriezer. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en liggen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer grenzend aan de keuken biedt toegang tot de ruime tuin. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en handdoeken radiator. Het appartement heeft een inpandige ruime berging waar de wasmachine en drogeropstelling staan. Tuinliefhebber? De achtertuin is een absoluut pluspunt: gelegen op het noordoosten en toegankelijk via een achterom, ideaal voor fietsen en tuinaccessoires. Hier kun je op je gemak genieten van de buitenlucht. Locatie De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Je vindt winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo op de A9, A10 en A2. Bijzonderheden: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN 2580) Energielabel C Twee slaapkamers Riante achtertuin met achterom Gelijkvloers, dus geen trappen! Verwarming via cv-ketel Betaald parkeren (een bewonersvergunning kost € 38,60 per 6 maanden), er is geen wachtlijst. Gezonde VvE, servicekosten: € 125,- per maand Groepenkast met 8 groepen Interne en externe berging De meubels in de woning blijven achter In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule en dat de eigenaar er niet zelf heeft gewoond Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, de tuin en de rustige ligging van dit fijne appartement. Dit is jouw kans op comfortabel wonen in Amsterdam!