Verkocht

Boeninlaan 3971102 TL AmsterdamVenserpolder-West

€ 190.000 k.k.
Kaart
  • 30 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2025
Verkoopdatum
16 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters of ouders voor studerende kinderen opgelet! Deze studio van ca. 30m² is voorzien van een energielabel B. Verder is er een professionele VvE die zorgt voor het onderhoud van het pand. Ook is er een frans balkon, gelegen op het westen, met uitzicht op het Johan Cruijf Arena. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Venserpolder West is een wijk in beweging, waar de combinatie van culturele diversiteit, groene ruimten en stedelijke voorzieningen zorgt voor een levendige en aantrekkelijke leefomgeving. Of je nu houdt van rust en natuur, of juist van het bruisende stadsleven, in Venserpolder West vind je het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 30 m² (NEN rapport aanwezig); - Bovenste verdieping, geen bovenburen; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Externe berging in onderbouw; - Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage €93,63 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, eigenaar heeft er niet zelf gewoond; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Oplevering kan snel. De VvE: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de bijdrage bedraagt ca €93,63 per maand. Omgeving Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en op slechts 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) op loopafstand of slechts 2 minuten met de fiets. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) tref je op 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen je in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die je hier voor de deur kunt parkeren, ben je in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
98 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 1918A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

18.591x

Bekeken

144x

Bewaard

15-2-2025

Op Funda

Buurt

Venserpolder-West

Amsterdam
Inwoners
5.015
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.105

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.