Boeninlaan 3971102 TL AmsterdamVenserpolder-West

Starters of ouders voor studerende kinderen opgelet! Deze studio van ca. 30m² is voorzien van een energielabel B. Verder is er een professionele VvE die zorgt voor het onderhoud van het pand. Ook is er een frans balkon, gelegen op het westen, met uitzicht op het Johan Cruijf Arena. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Venserpolder West is een wijk in beweging, waar de combinatie van culturele diversiteit, groene ruimten en stedelijke voorzieningen zorgt voor een levendige en aantrekkelijke leefomgeving. Of je nu houdt van rust en natuur, of juist van het bruisende stadsleven, in Venserpolder West vind je het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 30 m² (NEN rapport aanwezig); - Bovenste verdieping, geen bovenburen; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Externe berging in onderbouw; - Gezonde en professioneel beheerde VVE: bijdrage €93,63 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, eigenaar heeft er niet zelf gewoond; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Oplevering kan snel. De VvE: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de bijdrage bedraagt ca €93,63 per maand. Omgeving Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en op slechts 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) op loopafstand of slechts 2 minuten met de fiets. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) tref je op 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen je in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die je hier voor de deur kunt parkeren, ben je in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen