Bolestein 1601081 CZ AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Op geweldige locatie om de hoek van het Amsterdamse bos en de Zuidas bieden wij een uitstekend ingedeeld, ruim en licht driekamer appartement aan met twee ruime slaapkamers, een royaal zonnig terras op het Zuidwesten en een grote berging. Indeling: Met de trap of lift naar de 2e verdieping, entree, brede hal met berging. Het appartement heeft een zeer ruime en lichte woonkamer twee inbouwkasten, een prachtige luxe keuken, voorzien van 5-pits gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, koelkast en aparte vriezer, combi-oven en een vaatwasmachine. De moderne half open keuken grenst aan de woonkamer en beiden bieden toegang tot het royale zonnige balkon, gelegen op het Zuiden. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel designradiator en een wasmachine en droger aansluiting. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje. Locatie: Toplocatie nabij de Zuidas. In de directe omgeving bevinden zich diverse leuke horecagelegenheden, buurtwinkels en een aantal restaurants, maar ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een divers winkelaanbod zijn nabij. Evenals De Vrije Universiteit met het nieuwe Rialto filmtheater, het Amsterdamse Bos en Het VU Medisch Centrum.Voor de dagelijkse boodschappen kunt u ook naar de supermarkt verderop in de straat. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en met eigen vervoer. Ongeveer 5 minuten fietsen naar Station Zuid met de verbindingen voor de trein, metro en de Noord/Zuid-lijn. Het appartement is prachtig gelegen aan de rand van Buitenveldert, nabij de Amstelveenseweg en op 5 minuten loopafstand van het Amsterdamse Bos. Het Amsterdamse Bos is een ideale plek voor sport- en natuurliefhebbers en beschikt onder andere over tennisparken, hockey- en voetbalvelden, roei- en kanofaciliteiten, hardlooproutes en wandelpaden. Voor gezinnen met kinderen zijn er speelvelden, een kinderboerderij en een openluchttheater. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A10, A4 en A9 en biedt daardoor diverse uitvalswegen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen 5 minuten lopen zijn er diverse tram- en buslijnen met directe verbindingen naar het Centrum, Centraal Station, Amstelveen en Schiphol. Voor de bewoners is er een parkeervergunningsysteem en verder is er betaald parkeren. Bijzonderheden: -Toplocatie nabij de Zuidas en het Amsterdamse Bos; -Ruim zonnig Balkon op het Zuidwesten van ca. 11 m² -2e verdieping met lift; -Ruime berging; -Twee ruime slaapkamers; -Luxe badkamer; -Luxe keuken; -Woonoppervlakte 91,7 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) -Professioneel beheerde VvE; -MJOP aanwezig; -Servicekosten €243,96 per maand; -Voorschot stookkosten €231,- per maand; -Erfpacht vooruitbetaald tot 1 augustus 2067; -Oplevering in overleg. \#ENGLISH# In a great location around the corner from ''Amsterdamse Bos'' and Zuidas, we offer an excellently laid out, spacious and bright apartment with two spacious bedrooms, a spacious sunny terrace facing Southwest and a large storage room. Layout: With the stairs or elevator to the 2nd floor, entrance, wide hallway with storage room. The apartment has a very spacious and bright living room, two built-in wardrobes, a beautiful, luxury kitchen, fully equipped with a 5-burner gas stove with wok burner, stainless steel extractor hood, refrigerator and separate freezer, combi oven and a dishwasher. The modern semi-open kitchen is adjacent to the living room and both offer access to the spacious sunny balcony, located on the south. Furthermore, the house has two spacious bedrooms, a luxury bathroom with bath, shower, washbasin furniture, design radiator and a washing machine and dryer connection. There is also a separate toilet with sink. Location: Top location near the Zuidas. In the immediate vicinity there are several nice restaurants, local shops and a number of restaurants, but also the shopping center Groot Gelderlandplein with a diverse range of shops is nearby. As well as the Vrije Universiteit with the new Rialto cinema, the Amsterdamse Bos and the VU Medical Center. For daily shopping you can also go to the supermarket further down the street. The house is easily accessible by public transport and by car. About 5 minutes by bike to Station Zuid with connections for the train, metro and the North / South line. The apartment is beautifully situated on the edge of Buitenveldert, near the Amstelveenseweg and a 5-minute walk from the Amsterdamse Bos. The Amsterdamse Bos is an ideal place for sports and nature lovers and has tennis parks, hockey and football fields, rowing and canoeing facilities, running routes and walking paths. For families with children there are playing fields, a petting zoo and an open-air theater. The house is very conveniently located with respect to the A10, A4 and A9 and therefore offers various arterial roads. The connection to public transport is excellent. Within a 5-minute walk there are several tram and bus lines with direct connections to the Center, Central Station, Amstelveen and Schiphol. There is a parking permit system for residents and there is also paid parking. Special features: -Top location near the Zuidas and Amsterdamse Bos; -Spacious sunny balcony facing Southwest of approx. 12 m² -2nd floor with elevator; -Spacious storage room; -Two spacious bedrooms; -Luxury bathroom; -Luxury kitchen; -Living area 91.7 m² (NEN 2580 measurement report available) -Professionally managed VvE; -MJOP available; -Service costs €243.96 per month; -Advance heating costs €231,- per month; -Leasehold paid in advance until August 1, 2067; -Delivery in consultation.