Bolestein 6961081 EN AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Een heerlijk tweekamer hoek-appartement met een zonnige tuin op het Zuiden in de groene wijk Buitenveldert met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon. Gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos met alle denkbare voorzieningen in de omgeving. Het Gelderlandplein (het hoog gewaardeerde winkelcentrum) en station Amsterdam Zuid (wat men wil ontwikkelen tot een internationale treinstation met verbindingen op Parijs, London en Berlijn), liggen nabij gelegen. Het appartement heeft een eigen entree, is praktisch ingedeeld en de groene achtertuin is een ideale plek om heerlijk te vertoeven. Indeling: BG: Via de eigen entree bereik je de tochthal, overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Op de hal bevindt zich het separate toilet voorzien van fontein en de inbouwkast. Via de woonkamer, gelegen aan de achterzijde, bereik je de zonnige achtertuin. Er is een open keuken voorzien van een ingebouwde was/droogcombinatie, een combi stoomoven, een vaatwasser en een quooker. Een separate berging is aanwezig in de onderbouw van het complex. Omgeving: Het appartement ligt in een zeer groene buurt met gratis Gelderlandpleinbus voor de ingang van het gebouw. Lopend bent u binnen 5 minuten in het Amsterdamse Bos waar men kan roeien en hardlopen of een dagje in Resort "Zuiver" kan doorbrengen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt aan de overkant van de straat. Winkelen wordt een beleving in het winkelcentrum Gelderlandplein, stadshart Amstelveen of in de Beethovenstraat. De Zuidas (Station Amsterdam- Zuid), het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark en het VUMC liggen op fietsafstand. Tramlijn 5, de Noord-Zuidlijn en diverse bussen stoppen in de directe omgeving en brengen u richting Schiphol, station Amsterdam-Zuid, Amstel station, Centraal station, station Bijlmer Arena en Station Noord. Met de fiets staat u met 25 minuten op de Dam. Diverse snelwegen (A10, A9, A4 en A2) zijn op 5 minuten rijden. Parkeren: Door de lage parkeerdruk in de wijk mogen er twee parkeervergunningen worden aangevraagd per adres. Er is op dit moment geen wachtlijst. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 55,07 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 137,68 per 6 maanden. (bron: Amsterdam.nl) Algemeen: - Woonoppervlakte: Circa 44 m2 - Bouwjaar: 1968 - Servicekosten: € 126,63 per maand - Voorschot stookkosten: € 82,- per maand - Eigendomssituatie: Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. - Berging van 4 m² in de onderbouw - Verwarming: blokverwarming - Volledig extra isolerend dubbelglas - Er is een zeer actieve VvE - Oplevering: In overleg