Bonairestraat 93-21058 XG AmsterdamParamariboplein e.o.

**Scroll down for English** Drie slaapkamers, veel daglicht en een ruim balkon. Jouw eigen rustige plek in de stad! In een rustige, groene straat in de geliefde Baarsjes ligt dit verrassend ruime appartement. Je woont hier op de tweede verdieping, met een heerlijk breed balkon aan de achterzijde op het westen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers in het appartement en een direct boven gelegen geïsoleerde berging van 10 m2 met verwarming en wastafel. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Je stapt binnen in een overzichtelijke hal die je direct uitnodigt om verder de woning te ontdekken door de dubbele deuren naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en open woonkamer, een rustige plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de drie grote ramen vangt de ruimte volop daglicht en is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. De separate keuken is praktisch ingedeeld en slim benut. Hier heb je voldoende kastruimte, ideaal om alles netjes op te bergen. De keuken is van alle gemakken voorzien en leent zich uitstekend om lekker in te koken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie of in de avond een drankje in de buitenlucht. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, elk met openslaande deuren naar het balkon. Op de verdieping boven de woning ligt nog een derde kamer, eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis. Deze kamer is ruim, licht en rustig gelegen en bovendien voorzien van een wastafel, waardoor het een perfecte logeer- of werkkamer is. De buurt De woning is gelegen in Amsterdam West op een heerlijke locatie. Het Rembrandtpark ligt om de hoek. Heerlijk een rondje joggen, een lekkere picknick of met de kinderen bij de speeltuin, het is hier altijd heerlijk toeven, in alle jaargetijden. Tevens is het Vondelpark te bereiken met enkele minuten fietsen. Diverse winkels (supermarkten, speciaalzaken, traiteurs), cafés en restaurants (BARTACK, Zurich, Restaurant DS, Café Cook, Huiskamer van Rembrandt) en andere uitgaansgelegenheden, waaronder De Hallen, liggen in de directe nabijheid. Scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn gelegen op loopafstand, diverse tram- en busverbindingen brengen u naar uw plaats van bestemming. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Voor de deur heeft u voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren / bewonersvergunning). Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Energielabel Het appartement heeft een energielabel D. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing aan voor en achterzijde. VvE De vve is genaamd "VvE Kralendijk" en bestaat uit 33 leden. De servicekosten bedragen €213,- (2026) en er is een meer jaren onderhoudsplan. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 66 m2 BBMI gemeten, verdeeld over 55,20 m2 woning op de tweede verdieping en 10,30 m2 berging op de derde verdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! - Praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers en een extra kamer op zolder met verwarming en wastafel - Groene buurt, met het Vondelpark en Rembrandpark op loopafstand - Heerlijk breed balkon aan de achterzijde op het westen gelegen - Energielabel D, voorzien van dubbele beglazing aan voor en achterzijde ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Three bedrooms, plenty of natural light, and a spacious balcony. Your own peaceful haven in the city! This surprisingly spacious apartment is located on a quiet, leafy street in the popular Baarsjes neighborhood. You'll live here on the second floor, with a wonderfully wide, west-facing balcony at the rear. The apartment features two bedrooms and a 10m² insulated storage room with heating and a sink directly above. Layout You reach the second floor via the shared staircase. You enter into a well-maintained hallway that immediately invites you to explore the apartment through the double doors leading to the living room. At the front is the bright and open living room, a peaceful place to relax. Thanks to the three large windows, the room is flooded with natural light and offers ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining table. The separate kitchen is practically laid out and cleverly utilized. It offers ample cupboard space, ideal for tidy storage. The kitchen is fully equipped and perfect for cooking. From the kitchen, you step directly onto the balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning or a drink al fresco in the evening. At the rear of the house are two bedrooms, each with French doors leading to the balcony. On the upper floor, there is a third room, easily accessible via the staircase. This room is spacious, bright, and quiet, and also has a sink, making it a perfect guest room or office. The Neighborhood The house is situated in Amsterdam West in a wonderful location. Rembrandtpark is just around the corner. Enjoy a jog, a tasty picnic, or take the kids to the playground—it's always a wonderful place to be, year-round. Vondelpark is also just a few minutes' bike ride away. Various shops (supermarkets, specialty stores, delicatessens), cafés and restaurants (BARTACK, Zurich, Restaurant DS, Café Cook, Huiskamer van Rembrandt), and other entertainment venues, including De Hallen, are all nearby. Schools and sports facilities are a short distance away. Amsterdam city center is a 10-minute bike ride away. Public transport connections are within walking distance, and various tram and bus services will take you to your destination. The A10 ring road is just a few minutes away by car. Ample parking is available right outside the door (paid parking / resident permit required). Leasehold The leasehold has been bought off in perpetuity! Energy Label The apartment has an energy label D. The apartment has double glazing at the front and rear. Homeowners' Association The homeowners' association is called "VvE Kralendijk" and consists of 33 members. The service fee is €213,- (2026) and there is a multi-year maintenance plan. Special Features - Living area 66 m² (gross average gross floor area), divided between 55,20 m² of living space on the second floor and 10,30 m² of storage space on the third floor. - Leasehold has been bought off in perpetuity! - Practical layout with two bedrooms and an additional attic room with heating and a sink - Green neighborhood, with Vondelpark and Rembrandtpark within walking distance - Lovely wide west-facing balcony at the rear - Energy label D, fitted with double glazing at the front and rear