Boniplein 921094 SG AmsterdamAmbonpleinbuurt

Licht, ruimte en comfort op een heerlijke en populaire locatie in de Indische buurt Amsterdam Oost. Stop met zoeken want je hebt zojuist je droomwoning gevonden! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit super leuke 4-kamer appartement van 86 m2 is in 2022 van binnen compleet gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, ook beschikt het appartement over vloerverwarming en een fraaie vloer. Maar er is meer! Zo zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen en is er een mogelijkheid om de erfpacht onder gunstige voorwaarde af te kopen of vast te zetten. Dit fijne appartement telt 2 balkons. Een groot balkon aan de achterzijde. Gelegen op het zonnige zuiden! en een klein balkon gelegen aan de voorzijde. De woning heeft door haar ligging veel lichtinval, wat de toch al ruime woonkamer een extra gevoel van ruimtelijkheid geeft. Via de woonkamer en keuken heb je vrij uitzicht over de bomen en het plein. De keuken heeft een gezellige ligging naar de woonkamer toe. Hier kom je helemaal thuis! Een TOP appartement met 3 slaapkamers, een berging op de begane grond en zonnig balkon met vrij uitzicht. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op het Boniplein 92 te Amsterdam. Ligging: Het Boniplein is een rustig gelegen straat/plein middenin Amsterdam Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse markt “de Dappermarkt” zijn op loopafstand en diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden en zijn er vele supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lekkere wandeling, een stukje fietsen of voor wat ontspanning is men zo in het Oosterpark of het Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier middenin het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse treinverbinding kun je prima in bijvoorbeeld Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit. Het appartement: Voordeur op de derde etage. Entree met gang en garderobe, via de gang bereik je de ruime overloop, welke toegang geeft naar alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de lichte woonkamer aan met uitzicht over het groene plein. De half open keuken is. voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De badkamer is fraai aangelegd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het zwevend toilet is gescheiden van de badkamer. Aan de achterzijde tref je 3 ruime slaapkamers aan. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Extra mooi voordeel hier is dat de ramen tot aan de grond zijn verlengd. Hierdoor krijg je nog meer licht in je kamer. De openslaande glazen deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de achterzijde van de woning. Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 86 m2 - Vrij uitzicht over het plein - Bouwjaar 1980 - Gerenoveerd in 2022 - Vloerverwarming - Zonnig balkon aan de achterzijde op het zuiden. - Berging op de begane grond - Drie ruime slaapkamers - Toegang tot de gezamenlijke binnentuin - Actieve VvE, welke financieel gezond is met professioneel beheer. - Energielabel B - Servicekosten 329,13 euro per maand - Voornemens om de servicekosten te verlagen - Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2031 - Mogelijkheid om de erfpacht onder gunstige voorwaarde af te kopen of vast te zetten - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Light, space, and comfort in a delightful and popular location in the Indische buurt neighborhood of Amsterdam East. Stop searching because you have just found your dream home! This charming 4-room apartment of 86 m2 was completely renovated in 2022. It features a new kitchen and bathroom, underfloor heating, and beautiful flooring. But there is more! The window frames at the rear have been replaced and there is an option to buy out or fix the ground lease under favorable conditions. This lovely apartment has two balconies. A large balcony at the rear, facing south, and a small balcony at the front. Due to its location, the apartment has a lot of natural light, which gives the already spacious living room an extra feeling of spaciousness. Through the living room and kitchen, you have an unobstructed view of the trees and the square. The kitchen has a cozy location facing the living room. Here you will feel completely at home! A TOP apartment with 3 bedrooms, a storage room on the ground floor, and a sunny balcony with an unobstructed view. Interested? We would love to show you this beautiful apartment! Welcome home to Boniplein 92 in Amsterdam. Location: Boniplein is a quiet street/square in the heart of Amsterdam East. The Javastraat shopping street and the daily Dappermarkt market are within walking distance, and various amenities are in the immediate vicinity. There are numerous nice cafés and restaurants in the neighborhood, as well as many supermarkets for daily shopping. For a nice walk, a bike ride, or some relaxation, you can quickly reach the Oosterpark or the Flevopark. The accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort station is within walking distance, from where you can reach Central Station by train in 6 minutes. But as a true Amsterdammer, you will of course have a bicycle at your doorstep, which will take you to Dam Square in 15 minutes. And in bad weather, you can simply take one of the trams or buses that stop around the corner. Ideal! You live here in the middle of lively Amsterdam, but thanks to the direct train connection, you can easily work in Almere, Rotterdam, Amersfoort, or Utrecht, for example. And if you have the luxury of your own car, you can reach the A10 ring road in no time from the Indische Buurt. The apartment: Front door on the third floor. Entrance hall with hallway and cloakroom, leading to the spacious landing, which provides access to all rooms. At the front, you will find the bright living room with a view over the green square. The semi-open kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances. The bathroom is beautifully designed and equipped with a walk-in shower, bathtub, and washbasin. The floating toilet is separate from the bathroom. At the rear, you will find three spacious bedrooms. The largest bedroom provides access to the sunny balcony at the rear. An extra nice advantage here is that the windows extend to the floor. This allows even more light into your room. The French doors provide a nice connection between the living room and the rear of the house. There is also a spacious storage room on the ground floor of the complex. Details: - Living area approx. 86 m2 - Unobstructed view of the square - Built in 1980 - Renovated in 2022 - Underfloor heating - Sunny south-facing balcony at the rear. - Storage room on the ground floor - Three spacious bedrooms - Access to the communal courtyard garden - Active owners' association, which is financially sound with professional management. - Energy label B - Service costs €329.13 per month - Plans to reduce service costs - Ground lease purchased until 30-09-2031 - Possibility to purchase or fix the ground lease under favorable conditions - Excellent connection to public transport and car - Ample parking in front of the door - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested.