Boomstraat 7-H1015 LA AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

Boomstraat 7-H, Amsterdam Wonen in hartje Jordaan, dat kan in dit lichte en sfeervolle beneden appartement van ca. 59 m², gelegen op de begane grond van een prachtig monumentaal pand. Met de Noordermarkt letterlijk om de hoek, de grachten op loopafstand en alle gezelligheid van de Jordaan binnen handbereik, is dit een unieke plek om te wonen. Het appartement is direct te betrekken en combineert authentieke details met modern comfort. In 2006 is de fundering hersteld. Indeling Bij binnenkomst betreedt u direct de ruime en open keuken. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur. Spotverlichting in het plafond zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Achter de keuken bevindt zich de luxe badkamer, die is uitgevoerd met oog voor detail en sfeer. Hier vindt u een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Aansluitend treft u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen en is er een directe verbinding met de buitenruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een apart toilet en een praktische kast met wasmachine-aansluiting, slim weggewerkt zodat deze niet in het zicht staat. Extra opbergruimte maakt deze leefruimte compleet. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom. Deze slaapkamer ademt karakter dankzij de prachtige houten balken. Naast de slaapkamer nog een tweede slaapkamer welke gebruikt kan worden als babykamer/inloopkast. Een groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en creëert een fijne, open sfeer. Locatie De Boomstraat ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam: de Jordaan. Bekend om zijn authentieke straatjes, bruisende cafés, restaurants en bijzondere boetiekjes. Op steenworp afstand bevindt zich de Noordermarkt, waar u kunt genieten van de wekelijkse markt en gezellige horeca. Ook de grachtengordel, de Negen Straatjes en de Westerstraat zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkels in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, het Centraal Station ligt op korte fietsafstand en trams en bussen brengen u snel naar andere delen van de stad. Kenmerken • Benedenwoning • Oppervlakte: 59m² (NEN-gemeten) • Gelegen op eigen grond • Fundering hersteld in 2006 • VVE: 4 leden • Servicekosten: €179,- per maand • Dak en voegwerk gedaan in 2025 • Bouwjaar 1740 • Rijksmonument • Oplevering in overleg • Parkeren via vergunningstelsel • Niet-Zelfbewonersclausule • Ouderdomsclausule • Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.