Borgerstraat 227-31053 PM AmsterdamLootsbuurt

Dit charmante en speels ingedeelde 2-kamerappartement (EIGEN GROND) van ca. 46 m² is gelegen in de geliefde Lootsbuurt in Oud-West, op een rustige locatie en toch vlak bij de levendige Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Een betere start van je dag is bijna niet denkbaar: haal een goede kop koffie of een heerlijk ontbijt om de hoek en maak vervolgens een ontspannen wandeling door het Vondelpark. Jezelf vermaken gaat hier moeiteloos. Je woont midden in de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants en tal van hotspots. Hier geniet je optimaal van het bruisende stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in! Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 46 m² (NEN2580); - Ideale starterswoning; - 2 kamers waarvan 1 slaapkamer; - Speelse indeling verdeeld over twee woonlagen; - Mogelijkheid om open keuken te creëren; - Badkamer ensuite op de slaapverdieping; - Gelegen in een rustige straat, nabij levendige voorzieningen; - Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht); - Veel natuurlijke licht inval; - Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 157,-; - Geen bovenburen; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte en heeft tevens de mogelijkheid tot het creëren van een open keuken. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar. In de hal heb je voldoende plek voor het opbergen van seizoensspullen. Via de interne trap in de hal bereik je de vierde verdieping. Hier bevindt zich een fijne slaapkamer, die dankzij de rechte wanden en goede afmetingen efficiënt in te delen is. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Omgeving De omgeving barst van de populaire horeca, fijne voorzieningen en praktische winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de levendige Jan Pieter Heijestraat ontdek je een scala aan heerlijke eetgelegenheden, zoals Pastai, Barrica Food & Wine Bar, het hippe Spaghetteria Caffè en het mediterrane Night Kitchen Amsterdam. Ook de nabijgelegen Kinkerstraat biedt volop gemak met een breed winkelaanbod, waaronder Kruidvat, Action, Praxis en HEMA. Gelegen aan de Ten Katestraat nabij de Kinkerstraat, biedt de Ten Katemarkt een mix van verse etenswaren, stoffen, kleding en huishoudelijke artikelen. Binnen enkele minuten wandel je naar het groene Vondelpark, en ook het Rembrandtpark ligt op korte afstand. Daarnaast is de ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten per auto. De trams 1, 2, 7 17 en bus N83 stoppen om de hoek. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €157,-. Grondsituatie De woning staat op eigen grond! Dus geen sprake van erfpacht. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.