Borneostraat 21-31094 CG AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ***Charmant, licht 2-kamer appartement van 50 m2 gelegen in de bruisende Indische buurt. Een leuk gerenoveerd appartement uit 1914 met ruime zolderberging. *** Indeling: Gemeenschappelijk entree met trappenhuis, toegang tot het appartement op de derde verdieping. Hal met een apart toilet. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een keuken, lichte woonkamer en een slaapkamer met badkamer en-suite. De keuken is separaat en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, wasmachine en droger aansluiting, vaatwasser en een aparte koel-/vriescombinatie. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met uitzicht over de Borneostraat. De schouw in de woonkamer is een sfeervol detail. De slaapkamer is, net als de woonkamer, ook heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en-suite, deze is voorzien van een ruime douche en wastafel. Er is tevens in 2023 een nieuwe c.v.-ketel geplaatst. Op de vierde verdieping is er een ruime zolder berging van circa 7 m2 met een dakraam. Omgeving: Het appartement is gelegen in de bruisende Indische buurt op een perfecte locatie. De Indische buurt is in een korte tijd uitgegroeid tot een van de meest populaire buurten van Amsterdam. De gezellige en hectische Javastraat en het Javaplein zijn om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen of een lekkere koffie. Op loopafstand van de woning zijn veel restaurants en cafés te vinden, hotspots zoals café Loui Loui, Superette Café, Vijfnulvijf streetfood en restaurant Wildenzwijnen. Er is genoeg te beleven in de buurt. De rust opzoeken kan in het Flevopark, Oosterpark of Park Frankedael. Bereikbaarheid: Goed gelegen t.o.v. uitvalswegen (Piet-Hein tunnel), openbaar vervoer (tram en bus) en op 15 min. fietsafstand van het centrum en CS. Vanaf het Azartplein (10 min. lopen) vertrekt de fietspont naar Amsterdam-Noord. Juridische status: Het appartement is gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht tot 30-09-2054. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige condities. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 50 m2 (NEN2580 meting) • Bouwjaar 1914 • Ruime zolderberging van ca. 7 m2 • Energielabel C • Actieve, professioneel beheerde VvE • VvE bijdrage: € 220,- • Erfpacht- voortdurend: afgekocht t/m 30-09-2054. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige condities. • Oplevering in overleg, kan snel • Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***