Borneostraat 94-C1094 CP AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*** In het hart van de Indische buurt, nabij het Javaplein, bieden wij dit leuke en lichte appartement aan dat ook nog eens gelegen is op eigen grond. De woning meet ca. 51 m2 (NEN 2560, 50,7 m2) met ruime, aparte slaapkamer en een balkon op het zuiden. Ben je op zoek naar een appartement van ca. 51 m², NEN 2580 50,7,8 m2, met zonnig balkon in de levendige Indische Buurt? Dan is dit jouw kans! Dit sfeervolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, heeft vrij uitzicht op het Javaplein, een geen autoverkeer op dit deel van de straat. Het appartement is ingedeeld met een aparte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De keuken met inbouw apparatuur is centraal gelegen in de woning. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloop douche en wastafel. Aparte toiletruimte met fonteintje. Kast met was-machine opstelling en bergruimte. LIGGING Gelegen in het populaire Amsterdam Oost, heeft de Indische Buurt zich de afgelopen jaren ontwik-keld tot een geliefde woonomgeving. Op loopafstand vind je tal van gezellige koffietentjes, restau-rants en hippe bars. Denk aan hotspots als Bar Basquiat, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeu-wige Jeugd en Brouwerij ’t IJ. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt en de bekende Dappermarkt ligt op steenworp afstand. BEREIKBAARHEID Op het gebied van recreatie zit je hier ook goed: het Oosterpark en Flevopark zijn dichtbij, evenals het winkelgebied Oostpoort. De bereikbaarheid is uitstekend met tramverbindingen (3, 7 en 14) en sta-tion Muiderpoort op slechts vijf minuten lopen. Bovendien zijn zowel het stadscentrum als de Ring A10 snel te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om te wonen: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING Via het gedeelde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De voordeur geeft toe-gang tot de woonkamer met open keuken. De gang aan het eind van de keuken ontsluit de slaapka-mer, badkamer, toilet, gangkast en balkon. De sfeervolle, lichte woonkamer biedt een prachtig uit-zicht over het Javaplein en ligt aan een autovrije, groene straat. In het gehele appartement ligt een eiken plankenvloer. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1913 • Woonoppervlakte: 50,7 m² (volgens NEN 2580) • Houten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. keukendeur en -raam • Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha 2008) • Energielabel C, 2028 • Eigen grond • Gezonde en actieve VvE • VvE-bijdrage: ca. € 100,00 per maand • Oplevering in overleg Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevol-gen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar advi-seur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***