Bos en Lommerplantsoen 13-B1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

Bos & Lommerplantsoen 13-B - Instapklare studio van 32 m² met vloerverwarming en lift, in Bos & Lommer Een slimme en goed ingedeelde studio op de derde verdieping van een in 2012 getransformeerd complex aan het groene Bos & Lommerplantsoen. Met vloerverwarming, een keuken uit 2017 en een VvE-bijdrage inclusief stookkosten en water is dit een zorgeloze instapwoning ideaal voor de starter of investeerder die op zoek is naar een betaalbaar adres in Amsterdam-West. Indeling: Op de derde verdieping, bereikbaar via de lift, bevindt zich de lichte studio van 32 m². De ruimte is efficiënt ingedeeld met een woon- en slaapgedeelte en een keuken uit 2017 voorzien van een wasmachineaansluiting. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. In het complex zijn een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte aanwezig. Omgeving en bereikbaarheid: Het Bos & Lommerplantsoen is een van de groenste plekken van Amsterdam-West een rustig plantsoen in een buurt die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is. Bos & Lommer heeft zich ontwikkeld tot een levendige en diverse stadswijk met een groeiend aanbod aan horecagelegenheden, winkels en voorzieningen. Het Westerpark en de Haarlemmerweg liggen op korte fietsafstand, net als de gezellige Jordaan en de Haarlemmerbuurt. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tramlijnen rijden vlakbij en station Sloterdijk met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam Centraal en intercitystations ligt op een korte fietsrit. Met de auto ben je via de ring A10 snel op weg. Bijzonderheden: - 32 m² woonoppervlak (NEN2580) - Studio - Derde verdieping, lift aanwezig - Vloerverwarming - Keuken uit 2017 met wasmachineaansluiting - Gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte - Energielabel B - Bouwjaar 1960, getransformeerd in 2012 - Erfpacht canon: € 701,67 per jaar (periode 1 februari 2026 t/m 31 januari 2027) - Overstap erfpacht aangevraagd - VvE-bijdrage: € 140,- per maand, inclusief stookkosten en water - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.