Bos en Lommerplantsoen 33-E1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

Licht en modern studio-appartement van ca. 32M2 op de 8e verdieping, gelegen in het voormalige GAK-gebouw aan het Bos en Lommerplantsoen in de Baarsjes in Amsterdam West! Het appartement is ruim opgezet en beschikt over een nette keuken en afgescheiden badkamer. Vanuit de grote raampartijen heb je een prachtig vrij uitzicht, Het is gelegen in een modern complex, dat is 2015 geheel gerenoveerd is, met liften, gemeenschappelijke wasruimte en fietsenberging. Het heeft een actieve VVE, met onderhoudsplan en is professioneel beheerd, Het pand beschikt over een energielabel C en is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is onder gunstige voorwaarden vastgeklikt vanaf 2062. De canon bedraagt momenteel ca €729,80,-- per jaar. Bos- en Lommer Deze woning is gelegen in stadsdeel West in de wijk Bos & Lommer. Deze wijk heeft vele voorzieningen gelegen in een gunstige ligging. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Jan van Galenstraat of de Bos en Lommerweg, beide op 5 minuten loopafstand. Ook de karakteristieke wijk de Jordaan met haar gezellige terrasjes en winkels is nabij, net als de Kinkerbuurt (De Hallen) en de Overtoom. De Dam bereikt u binnen 8 minuten fietsen en het Centraal Station kost u slechts 10 minuten. Qua uitvalswegen zijn de A4 en A10 nabij en is er een goed openbaar vervoernetwerk (diverse tram- en busverbindingen). Recreatie is mogelijk in het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark (op loopafstand). Mocht u meer behoefte hebben aan de natuur, dan fietst u in 10 minuten naar het veelzijdige recreatiegebied Spaarnwoude. Sportgelegenheden zijn te vinden in het nabij gelegen Sportcomplex Mercator, met fitnesscentrum, groot zwembad en sauna & solarium faciliteiten. Voor een leuke voorstelling in de buurt kan je terecht bij Podium Mozaïek. Daar worden allerlei voorstellingen georganiseerd op het gebied van dans, theater en muziek. Daarnaast zijn er in deze buurt vele gezellige restaurantjes te vinden. Indeling Begane grond: Ruime ontvangsthal, met brievenbussen tableau. Via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de woning op de achtste verdieping. De begane grond geeft ook toegang tot de wasruimte en inpandige fietsenkelder. Achtste etage: Ruime gang met toegang tot de appartementen. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen op dat de ruimte zeer licht is met de hoge plafonds (2.74m) en door de grote raampartijen. In het appartement is direct de keuken geplaatst. Deze is voorzien van verschillende kasten en diverse apparatuur, zoals een kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. De woon- slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, zit- en eethoek en kastruimte. De nis bij de raampartijen is voorzien van extra berging en zorgt er voor dat je geen geluidsoverlast hebt. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer met onder andere vloerverwarming- en koeling. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 32m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 1 waarvan 1 slaapkamers Energielabel: C geldend tot 05-07-2028 Bouwjaar: 1960, renovatie gebouw in 2015 Verwarming: Stadsverwarming Kadastrale gegevens Gemeente : Sloten N/H Sectie + nummer: L 3638 a229 Aandeel: 3/1.159 Erfpacht: Eeuwigdurend recht Huidige Canon: € 729,80 Kadaster nummer: 54625351 Einde tijdvak: 01-02-2062 Canon na deze periode: € 146,81 geïndexeerd met de inflatie Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 VVE Aantal leden: 322 appartementsrechten Professioneel beheer Servicekosten: € 144 -- per maand MJOP: Aanwezig Huishoudelijk Reglement: wel aanwezig Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.