Bos en Lommerplantsoen 37-H1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

DIRECT TE BETREKKEN | 9E VERDIEPING | LICHT & EFFICIËNT | ENERGIELABEL A | BOS & LOMMER | SNEL OP DE A10 Compact, slim ingedeeld en verrassend licht. Deze studio van ca. 31 m² op de 9e verdieping is zo’n plek waar alles klopt: een rustige basis, veel daglicht door de brede raampartij en een fijne hoek bij het raam waar je ’s ochtends je koffie drinkt of ’s avonds met een boek zit. De woning is direct te betrekken en dankzij energielabel A en vloerverwarming én -koeling via stadsverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. INDELING Via de nette entree met lift bereik je de 9e verdieping. Bij binnenkomst vind je links de keuken en rechts de badkamer. De woon-/slaapruimte is efficiënt ingericht en voelt ruim aan door het vele licht en de rustige afwerking. De brede vensterbank en het raamhoekje maken dit echt een fijne plek om te zitten of te werken. De keuken is voorzien van: - Keramische kookplaat - Oven - Koelkast - Afzuigkap De badkamer beschikt over: - Inloopdouche - Zwevend toilet - Frisse, neutrale afwerking De houten parketvloer geeft warmte aan de ruimte en maakt het geheel direct instapklaar. Het complex beschikt over een huismeester, gemeenschappelijke wasruimte met Miele-apparatuur, overdekte fietsenstalling en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren naast het gebouw. LOCATIE Gelegen in Bos en Lommer, aan de binnenzijde van de Ring A10. Je zit hier praktisch ten opzichte van Zuidas, Sloterdijk en Schiphol, terwijl je ook zo in het Erasmuspark staat voor een rondje hardlopen of een koffiemoment buiten. Voor koffie of lunch kun je terecht bij The Villy en op het Mercatorplein vind je volop horeca en winkels. VVE & ERFPACHT De actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en beschikt over een MJOP en gezonde reserves. Maandelijkse bijdrage: € 144,05 inclusief € 33,60 voorschot verwarming/koeling. Aandeel reservefonds voor dit appartement: € 4.027,-. Erfpacht: voortdurend, tijdvak t/m 31-01-2062. Jaarlijkse canon: € 822,58 (geïndexeerd). BIJZONDERHEDEN - Ca. 31 m² woonoppervlakte - Gelegen op de 9e verdieping - Veel lichtinval - Energielabel A - Complex gerenoveerd in 2016 - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Aandeel reservefonds: € 4.027,- - Servicekosten € 144,05 p/m incl. € 33,60 verwarming/koeling - Erfpacht t/m 31-01-2062 - Oplevering kan snel - Notariskeuze aan koper, model ring Amsterdam - Maximale kosten notaris voor verkoper incl. doorhalen hypotheek € 150,00 incl. - Echte houten parketvloer! - Foto met uitvouwbaar bed is een impressie maar kan gerealiseerd worden.