Bos en Lommerplantsoen 39-H1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

** English text below Wonen op de negende verdieping met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam, openbaar groen voor de deur en de gezelligste hotspots om de hoek? Welkom aan het Bos en Lommerplantsoen 39H! Op een fantastische locatie in het bruisende Bos en Lommer ligt dit leuke appartement van circa 30 m². Een compacte, maar fijne plek waar je optimaal geniet van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Het appartement bevindt zich in het voormalige GAK-gebouw, dat in 2012 volledig is getransformeerd tot een modern appartementencomplex. Het uitzicht is zonder twijfel dé eyecatcher van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen kijk je vanaf de negende verdieping prachtig uit over de Amsterdamse binnenstad. Een weids en indrukwekkend panorama dat zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. Dit uitzicht verveelt nooit! Indeling Begane grond Centrale entree met een afgesloten ruimte voor de brievenbussen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke wasruimte met Miele-wasmachines aanwezig. Met de lift bereik je de negende verdieping. Negende verdieping Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een fantastisch uitzicht over Amsterdam. Het appartement is strak afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De moderne open keuken is voorzien van een vierpits keramische kookplaat, recirculatieafzuigkap en combimagnetron. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast heeft het appartement een eigen wasmachineaansluiting in de keuken. De omgeving Bos en Lommer staat bekend om zijn gezellige sfeer, leuke koffietentjes, hippe cafés en diverse restaurants. Een goede cappuccino, gezellige lunch of spontaan uit eten? Het kan hier allemaal en gewoon bij jou om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Bos en Lommerplein. Ook aan groen geen gebrek! Met het Bos en Lommerplantsoen voor de deur en het Erasmuspark en Rembrandtpark in de buurt zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. De Ring A10 en station Sloterdijk liggen op korte afstand en met de fiets ben je binnen circa tien minuten in het centrum van Amsterdam. Hier woon je met het groen voor de deur en de stad aan je voeten. Een heerlijke combinatie! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 30 m²; - Gelegen op de negende verdieping; - Fenomenaal uitzicht over de Amsterdamse binnenstad; - Voormalig GAK-gebouw, getransformeerd in 2012; - Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval; - Openbaar groen direct voor de deur en het Erasmuspark en het Rembrandtpark dichtbij; - Diverse restaurants, koffiebars en cafés in de omgeving; - Gezamenlijke wasruimte en eigen wasmachineaansluiting. Tevens eigen wasmachineaansluiting in het appartement; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Lift aanwezig; - Bijdrage VvE appartement: thans € 146,66 per maand, inclusief voorschot vloerverwarming en vloerkoeling; - Huismeester aanwezig; - Erfpacht van toepassing; - Jaarlijkse erfpachtcanon appartement: thans € 1089,-- per jaar, met jaarlijkse indexering; - Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 01-02-2062, de canon voor het eerst kan worden aangepast op 01-02-2037; - Gemeentelijk monument. Ben jij op zoek naar een fijne plek in Amsterdam, met alles binnen handbereik én een uitzicht waar je iedere dag blij van wordt? Dan is Bos en Lommerplantsoen 39H absoluut een bezichtiging waard! ** English text Living on the ninth floor with phenomenal views over Amsterdam, green spaces right on your doorstep and the city's trendiest hotspots just around the corner? Welcome to Bos en Lommerplantsoen 39H! Situated in a fantastic location in the vibrant Bos en Lommer neighbourhood, this charming apartment offers approximately 30 m² of living space. Compact yet comfortable, it is the perfect place to enjoy everything Amsterdam has to offer. The apartment is located in the former GAK building, which was completely transformed into a modern residential complex in 2012. The view is undoubtedly the highlight of this apartment. Thanks to the large windows, you can enjoy stunning views over Amsterdam's city centre from the ninth floor. The impressive, panoramic views create a wonderful sense of freedom and space. This is a view you will never tire of! Layout Ground floor The central entrance features a secure area with mailboxes. The complex also has a shared laundry room equipped with Miele washing machines. The lift takes you up to the ninth floor. Ninth floor Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the bathroom and the living room with its open-plan kitchen. The bright living area features large windows offering fantastic views across Amsterdam. The apartment has a sleek, modern finish and is fitted with laminate flooring, underfloor heating and floor cooling. The modern open-plan kitchen is equipped with a four-burner ceramic hob, a recirculating extractor hood and a combination microwave oven. The bathroom features a shower, washbasin and toilet. In addition, the apartment has its own washing machine connection in the kitchen. The neighbourhood Bos en Lommer is known for its lively atmosphere, charming coffee spots, trendy cafés and wide variety of restaurants. Whether you fancy a delicious cappuccino, a leisurely lunch or a spontaneous dinner out, everything is just around the corner. For your daily groceries, the nearby Bos en Lommerplein offers plenty of convenient shopping options. There is no shortage of greenery either! With Bos en Lommerplantsoen right on your doorstep and both Erasmuspark and Rembrandtpark nearby, there are plenty of opportunities to relax and enjoy the outdoors. Accessibility is excellent. The A10 ring road and Sloterdijk railway station are just a short distance away, while Amsterdam's city centre can be reached by bike in approximately ten minutes. Here, you can enjoy green surroundings right outside your door and the vibrant city at your feet. The perfect combination! Key features - Living area of approximately 30 m²; - Situated on the ninth floor; - Phenomenal panoramic views over Amsterdam's city centre; - Located in the former GAK building, transformed into a residential complex in 2012; - Large windows providing an abundance of natural light; - Public green space directly outside, with Erasmuspark and Rembrandtpark nearby; - A wide variety of restaurants, coffee bars and cafés in the surrounding area; - Shared laundry facilities and a private washing machine connection within the apartment; - Equipped with underfloor heating and floor cooling; - Lift available; - Monthly homeowners' association (VvE) contribution: €146.66, consisting of €113.06 in service charges and a €33.60 advance payment for underfloor heating and cooling; - On-site caretaker; - Leasehold applies; - Annual ground rent for the apartment: currently €1089,- per year, subject to annual indexation; - The leasehold right may be reviewed for the first time on 1 February 2062, while the ground rent may be adjusted for the first time on 1 February 2037; - Municipally listed historic building. Are you looking for a wonderful place to call home in Amsterdam, with everything within easy reach and a view that will make you smile every single day? Then Bos en Lommerplantsoen 39H is definitely worth a viewing!