Bos en Lommerplantsoen 43-D1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

PANORAMISCH WONEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET UITZICHT OVER AMSTERDAM Droom jij van wonen met een spectaculair uitzicht over de iconische skyline van Amsterdam? Dan is deze lichte en stijlvolle studio van ruim 29 m², gelegen op de 10e en tevens bovenste verdieping, precies wat je zoekt. Een instapklare woning waar comfort, licht en uitzicht perfect samenkomen. Ideaal voor young professionals, expats, starters, of voor wie graag compact en centraal wil wonen. Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke voormalige GAK-gebouw, dat in 2012 op fraaie wijze is getransformeerd tot het populaire wooncomplex ‘De Studio’. Het complex is verzorgd en goed onderhouden en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder liften, een huismeester, een wasserette en een gezamenlijke, beveiligde fietsenstalling. Ligging De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-West, op loopafstand van het levendige Bos en Lommerplein met een grote diversiteit aan winkels, supermarkten en een dagelijkse markt. In de directe omgeving liggen diverse groene parken, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark – perfecte plekken om te ontspannen, sporten of wandelen. Daarnaast staat de buurt bekend om zijn hippe koffietentjes, gezellige cafés en goede restaurants. Hier geniet je van het bruisende stadsleven, terwijl je thuis juist de rust en het weidse uitzicht ervaart. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 ligt op korte afstand en tram 7 en 14 en buslijnen 15, 21 en 80 stoppen praktisch voor de deur. Met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum van Amsterdam of in de Jordaan. Via NS Station Sloterdijk bereik je bovendien binnen 10 minuten zowel Schiphol Airport als Amsterdam Centraal. Indeling Via de representatieve gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de tiende verdieping, zowel per lift als via het trappenhuis. De verdieping is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en zowel de entree als de fietsenstalling zijn beveiligd met een druppelsysteem. Appartement Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/slaapruimte, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over de stad en het groene plantsoen voor het gebouw. Hier geniet je ’s ochtends van de zon en een indrukwekkend uitzicht dat nooit verveelt. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Het houten aanrechtblad geeft de keuken een warme en stijlvolle uitstraling en er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. De badkamer, gelegen bij de entree van het appartement, is ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een zwevend toilet. De woning is netjes afgewerkt met gestuukte wanden, een prachtige laminaatvloer en wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt van 1 februari 2012 tot en met 31 januari 2062. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt voor de periode 1 februari 2026 t/m 31 januari 2027 € 864,25 per jaar. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 29 m² (conform NEN2580 meetrapport) • Gelegen op de 10e en bovenste verdieping • Fantastisch panoramisch uitzicht over Amsterdam • Gevestigd in het voormalige GAK-gebouw (bouwjaar 1960, transformatie 2012) • Gemeentelijk monument • Voorzien van vloerverwarming • Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP • Servicekosten € 110,45 per maand • Verwarming en warm water via stadsverwarming (via de VvE); voorschot € 40 per maand • Huismeester en wasserette aanwezig in het complex • Overdekte en beveiligde fiets- en scooterstalling voor bewoners • Parkeerterrein naast het gebouw, waar een parkeerplaats gehuurd kan worden • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om deze fijne studio zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het comfort, het uitzicht en de levendige omgeving van deze bijzondere woning.