Bos en Lommerplantsoen 97-H1055 AA AmsterdamRobert Scottbuurt-West

Ben jij op zoek naar een modern, duurzaam (A-label) en comfortabel tweekamerappartement (circa 51 m²) op een dynamische en centrale locatie in Amsterdam? Dit prachtige appartement met vloerverwarming en externe berging biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en moderne voorzieningen én heeft een lift. Met een uitstekende ligging en alle gemakken binnen handbereik, is dit een ideale woning voor wie stads wonen wil combineren met rust en perfecte bereikbaarheid. Indeling De lift brengt je naar de zevende verdieping. Bij binnenkomst betreed je de open keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afwasmachine, RVS afzuigkap en stenen aanrecht. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. De lichte woonkamer (circa 20 m²) heeft grote ramen met schuifpui naar de loggia met een fantastisch wijds uitzicht. De ruime slaapkamer (circa 3.76 x 5.23 m) is goed bemeten en biedt volop rust en privacy. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, zwevend toilet en een douche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een berging (circa 4.6 m²) in de onderbouw. Vereniging van Eigenaren De VvE is gezond en professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 179,-. Voorschot stookkosten betreft € 63,- Omgeving en locatie Dit appartement ligt in het bruisende stadsdeel Bos en Lommer, een opkomende en geliefde wijk in Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezellige horeca, winkels en groenvoorzieningen. Het Erasmuspark en Westerpark liggen op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A10) en diverse openbaar vervoersverbindingen is de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar. Het complex is in 1960 gebouwd, maar van 2012 - 2015 volledig gerenoveerd tot een prachtig wooncomplex. Door de volledige renovatie is het appartement zeer goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt dit wooncomplex over een huismeester, eigen wasserette en afgesloten fietsenstalling. Erfpacht De huidige erfpacht periode loopt tot 30 november 2063. De erfpacht canon voor deze periode betreft € 690,48 per jaar. Er is reeds overstap gemaakt naar eeuwig durende erfpacht voor de periode die daarop volgt. De canon na 2063 zal € 238,15,- per jaar bedragen + inflatie. Bijzonderheden - Modern en instapklaar appartement van circa 51 m² met lift én berging - Ruime en lichte woonkamer met loggia - Open keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming - Gelegen in een levendige en populaire buurt - Parkeergelegenheid te huur - Dicht bij parken, winkels en horecagelegenheden - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto - Gezonde VvE Wil jij deze woning bezichtigen? Neem snel contact op en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.