Bos en Lommerplein 1451055 AD AmsterdamRobert Scottbuurt-West

Penthouse met vrij uitzicht, comfort en luxe in Amsterdam-West! Een prachtig, licht en ruim penthouse, gelegen op de zevende én achtste verdieping van het bekroonde nieuwbouwcomplex “Collage” in het levendige Bos en Lommer, met een woonoppervlakte van circa 124 m²! Het penthouse beschikt over een royale woonkamer met indrukwekkende vide, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er een entresol die extra ruimte en mogelijkheden biedt, een aparte berging en een lift die direct toegang geeft tot de woning. Van dit type appartement is slechts één exemplaar gebouwd in deze karakteristieke woontoren, ontworpen door Geurst & Schulze architecten, geïnspireerd op de stijl van de Amsterdamse School. De architectuur en afwerking zijn tot in detail verzorgd. De woning wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Vanaf de zevende en achtste verdieping geniet je van een volledig vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam. Kortom: een exclusief en perfect afgewerkt penthouse, waar comfort, ruimte en locatie op unieke wijze samenkomen. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijk afgesloten entree op de begane grond bereikt u met de lift de zevende verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Zevende verdieping: Hier bevindt zich de entree van de woning op de zevende verdieping. Via de ruime hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met grote raampartijen en hoge plafonds, die dankzij de hoekligging uitzonderlijk veel licht ontvangt. Het spectaculaire uitzicht over de stad maakt deze leefruimte bijzonder indrukwekkend: direct voor u ligt de levendige sfeer van het Bos en Lommerplein, terwijl het uitzicht zich verder uitstrekt tot aan de iconische Pontsteiger aan ’t IJ. De open Siematic keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een vijfpits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuidwesten, een separaat toilet, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De badkamer is comfortabel en luxe ingericht, voorzien van een bubbelbad, een Riho-stoomcabine voorzien van speakers met twee zitplaatsen en een dubbele wastafel. In dezelfde stijl is er een separaat toilet met fonteintje. Het appartement is nagenoeg volledig afgewerkt met een fraaie parketvloer, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling. Achtste verdieping: In de woonkamer is een vide van ca. 5,32 meter hoog met een vaste trap naar de entresol van circa 23 m², met eikenhouten vloeren met 2 daklichten en inbouw sfeerverlichting. Aangrenzend aan de entresol is er een ruime bergkamer, welke tevens als extra slaap-/logeerkamer gebruikt kan worden of als inloopkast. In de onderbouw van het complex is een eigen parkeerplaats en een separate berging. Omgeving: Deze woning ligt in het hippe Bos en Lommer in Amsterdam-West, omringd door drie prachtige stadsparken: het Erasmusgrachtpark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Hierdoor behoort deze buurt tot de groenste wijk van Amsterdam. De woning grenst vlak bij de Erasmusgracht, een fijne plek om te wandelen of te sporten. Voor kinderen zijn er diverse scholen en speeltuinen in de buurt, terwijl supermarkten, gezellige cafés en restaurants op loopafstand te vinden zijn aan het Bos en Lommerplein. Een ideale locatie die het beste van de stad en natuur combineert. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijnen 7 en 14, diverse busverbindingen naar het centrum en metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op slechts vijf minuten lopen. Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen (A10) zijn snel bereikbaar. Met de fiets bent u in 10 tot 15 minuten bij Station Sloterdijk, de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Of u nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, deze locatie is een perfecte uitvalsbasis. Vereniging van Eigenaren (VvE): De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage voor het appartement van € 148,33 per maand en voor de parkeerplaats € 20,-- per maand. De administrateur verzorgt financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt penthouse appartement met 2 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de entresol; - Woonoppervlakte circa 124 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2009; - Ruim balkon van 7 m² op het zuidwesten met groen en weids uitzicht; - Appartement uitgerust met het draadloze Gira-lichtsysteem, inclusief afstandsbediening, volledig dimbare verlichting en programmeerbare lichtsferen; - De woonkamer, badkamer en slaapkamer hebben verlaagde plafonds met geïntegreerde design-geluidsboxen. Voorbereidingen voor een Sonos- of centraal geluidssysteem zijn aanwezig. Daarnaast zijn UTP- en CAI-aansluitingen ook doorgevoerd naar de slaapkamer en entresol; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Berging in de onderbouw; - Berging in het appartement; - Energielabel A; - Actieve en financieel gezonde VVE, professioneel beheerd; - VVE bijdrage appartement € 148,33 per maand (jan 2025); - VVE bijdrage parkeerplaats € 20,- per maand (jan 2025); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg, kan snel.