Bos en Lommerweg 29-H1055 DK AmsterdamGibraltarbuurt

Leuk en zeer centraal gelegen 3-kamer appartement met prachtig uitzicht, veel licht en een eigen binnentuin! Dit charmante appartement ligt aan de brede Bos en Lommerweg, is verdeeld over twee verdiepingen en biedt maar liefst 68 m² bruikbare woonoppervlakte. De woning is keurig afgewerkt en door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden. Een lichte en ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en zowel een balkon als een groene binnentuin zorgen voor optimaal wooncomfort. Wij heten je van harte welkom aan de Bos en Lommerweg 29-H! Locatie Deze instapklare woning ligt zeer centraal in het populaire stadsdeel West, in de gewilde buurt Bos en Lommer. Op loopafstand vind je talloze winkels en geliefde eet- en drinkgelegenheden zoals Koffiebar Fuku, Lupe, No Man’s Art Gallery en Café Restaurant Amsterdam. Zowel het Westerpark als het Erasmuspark zijn te voet bereikbaar. Het Westerpark staat bovendien bekend als het meest culturele park van de stad! Ook aan sportvoorzieningen geen gebrek: padelliefhebbers staan binnen no-time op de baan bij Padel NEXT. Het centrum van Amsterdam bereik je in slechts 10 minuten, terwijl Station Sloterdijk en andere openbaarvervoeropties zich op loop- of fietsafstand bevinden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A-10. Kortom: een heerlijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eerste verdieping Via de statige gemeenschappelijke entree bereik je, na enkele treden omhoog, de voordeur. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning (westen) en voelt dankzij de grote raampartijen opvallend licht en ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De gesloten keuken (2018), in dubbele wandopstelling, bevindt zich direct naast de woonkamer en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, met toegang tot het balkon (oosten). Op deze verdieping vind je ook de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. Begane grond Via de gezamenlijke entree of via de berging op de begane grond bereik je een royale ruimte van 27 m², voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer, een douche, een toilet, de cv-installatie en de wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de slaapkamer stap je zo je eigen groene en rustige binnentuin in, gelegen op het oosten. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen, separate berging. Erfpacht Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 30-11-2058. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - ruim 41 m² woonoppervlakte (conform NEN) - 27 m² extra woonruimte op de begane grond - dubbele bewoning mogelijk - voorzien van twee keukens en twee badkamers - de woning is voorzien van een Hue systeem - groepenkast is uitgebreid in 2023 - Balkon op het oosten - Groen uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Energielabel D - Servicekosten: € 78,23 per maand - Oplevering in overleg