Bos en Lommerweg 347-11055 EA AmsterdamErasmusparkbuurt-West

Zoekt u een woning waar u zo in kunt? Een goed onderhouden appartement met royale buitenruimtes? Wel de lusten en niet de lasten van een supermarkt in de buurt? Plan dan een bezichtiging! Deze ultieme stadswoning vervult al uw wensen; 3 slaapkamers, modern sanitair, 13m2 buitenruimte verdeeld over 2 balkons en extra bergruimte in de zolderkamer. Een alternatieve indeling behoort tevens tot de mogelijkheden (zie plattegronden). En een boodschap vergeten is nooit meer een probleem! De ondergelegen supermarkt wordt aan het eind van de straat bevoorraad en veroorzaakt dus geen enkele overlast. * English translation underneath * Indeling 1e verdieping: entree, hal, meterkast, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel, afzonderlijk toilet, eetkamer met deur naar balkon (circa 10m2 Zuid), moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot 2e balkon (circa 3m2 West), woonkamer, 3 slaapkamers. 4e verdieping: royale zolderkamer in gebruik als berging maar ook te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Locatie De bovenwoning is centraal gelegen in Bos en Lommer op loopafstand van diverse gezellige restaurants, cafés en winkels. Alle openbaar vervoer verbindingen zijn nabij (treinstation Sloterdijk op 2km, tram 7 en bus 15 en 21 op loopafstand). Ook met de auto is de woning zeer goed te bereiken via de A10. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de Jordaan en Oud West. De sportieve buitenmens kan zich in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden uitleven. Bijzonderheden - Moderne, comfortabele woning (energielabel C); - 3 slaapkamers, 2 balkons (totaal 13m2!), afzonderlijke zolderkamer op 4e verdieping; - Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht tot 2039 en daarna vastgeklikt; - Luxueus sanitair, afzonderlijk toilet, eigentijdse keuken; - Centraal gelegen nabij alle voorzieningen, OV en uitvalswegen; - 2 parken op loopafstand en Sloterplas op fietsafstand; - Goed onderhouden pand, actieve VVE, servicekosten € 127,60/maand. Woonoppervlakte: GO = 79M² BVO = 89M² (meetrapportage beschikbaar) Levering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Are you looking for a home that you can move straight into? A well-maintained apartment with spacious outdoor spaces? The benefits and none of the inconveniences of a supermarket nearby? Then plan a viewing! This ultimate city home fulfills all your wishes; 3 bedrooms, modern bathroom facilities, 13m2 of outdoor space divided over 2 balconies and extra storage space in the attic room. An alternative layout is also possible (see floor plans). And forgetting a message is never a problem again! The supermarket below is supplied at the end of the street and therefore does not cause any inconvenience. Layout 1st floor: entrance, hall, meter cupboard, modern bathroom with bath, walk-in shower and sink, separate toilet, dining room with door to balcony (approximately 10m2 South), modern open kitchen with built-in appliances, and access to 2nd balcony (approximately 3m2 West), living room, 3 bedrooms. 4th floor: spacious attic room used as a storage room but can also be used as an office or guest room. Location The upstairs apartment is centrally located in Bos en Lommer within walking distance of several cozy restaurants, cafes and shops. All public transport connections are nearby (Sloterdijk train station 2 km, tram 7 and bus 15 and 21 within walking distance). The house is also very easy to reach by car via the A10. You can reach the Jordaan and Oud West within 10 minutes by bike. The sporty outdoorsman can enjoy themselves in the nearby parks and recreational areas. Details - Modern, comfortable apartement (energy label C); - 3 bedrooms, 2 balconies (total 13m2!), separate attic room on 4th floor; - Perpetual leasehold, purchased leasehold until 2039 and fixed after this date; - Luxurious sanitary facilities, separate toilet, contemporary kitchen; - Centrally located near all amenities, public transport and arterial roads; - 2 parks within walking distance and Sloterplas within cycling distance; - Well-maintained building, active VVE, service costs € 127.60/month. Living area: GO = 79M² GFA = 89M² (measurement report available) Delivery: in consultation This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you are not represented by a purchasing broker or expert advisor, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.