Boulevardpad 551018 HN AmsterdamOostenburg

ENGLISH TEXT BELOW LICHTE EN SFEERVOLLE STUDIO MET FRANS BALKON EN BERGING IN AMSTERDAM-CENTRUM Deze charmante studio ligt in de rustige en vriendelijke wijk Oostelijke Eilanden, op steenworp afstand van het Oosterdok, het Scheepvaartmuseum en de Centrale Bibliotheek (OBA). De woning is opvallend licht dankzij de grote ramen en het balkon op het zuidwesten, waar je in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De gemeenschappelijke binnentuin is een fijne plek om even buiten te zitten. De eigen berging op de begane grond biedt praktische opbergruimte. Parkeren voor de deur is mogelijk, wat uitzonderlijk is in het centrum. De locatie is ideaal: op loopafstand van het bruisende nieuwe Oostenburg, het creatieve Marineterrein, de gezellige Czaar Peterstraat en de iconische Brouwerij ’t IJ. Binnen circa 5–10 minuten rijd je op de ring A10, waardoor de rest van Amsterdam en omliggende gebieden goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984; - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 29 m² (conform NEN2580); - Berging ca. 5,3 m²; - Balkon op het zuidwesten; - Parkeervergunning mogelijk op aanvraag; - Erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2035; - Actieve VvE met professioneel beheer door Laan 35; - VvE-bijdrage woning: €52,56 per maand; - MJOP opgesteld in 2024; - Vaste notaris Legal Loyalty (Amsterdam); - Oplevering kan direct. Kortom: een goed onderhouden en sfeervolle studio, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een uitstekende ligging in het centrum van Amsterdam. Perfect voor wie comfort, rust en stadse levendigheid wil combineren. Deze informatie is met zorg samengesteld. Controleer daarom altijd zelf de woning. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is geheel uw eigen keuze.